平湖市徵地補償標準是什麼?

平湖市是浙江嘉興下面的縣級市，近年來城鎮化發展水平比較快，其在對接上海的過程中，基礎設施建設力度很大。爲此，平湖市不定期會徵收當地農村的土地，劃爲工業儲備用地。被徵收土地的村民，可以根據當地政策覈對補償款的金額。那麼，平湖市徵地補償標準是什麼?我們通過本文一起學習瞭解下。

一、平湖市徵地補償標準是什麼?

根據平湖的區位條件、土地利用現狀、經濟生活水平、城鄉一體化發展狀況等綜合因素，將徵收集體土地按兩級區片劃分。一級區片包括市區城市規劃區內和平湖經濟技術開發區(鍾埭街道)規劃區內，綜合價調整爲每畝5萬元，其中土地補償費爲每畝3萬元，安置補助費爲每畝2萬元。二級區片是除一級區片外其他區域範圍，包括曹橋街道、乍浦鎮、林埭鎮、獨山港鎮、新埭鎮、新倉鎮、廣陳鎮以及當湖街道市區城市規劃區外、平湖經濟技術開發區(鍾埭街道)規劃區外，綜合價調整爲每畝4.5萬元，其中土地補償費爲每畝3萬元，安置補助費爲每畝1.5萬元。徵收林地、未利用地區片綜合價補償標準爲每畝2.5萬元。以上兩個區片的土地補償費中，0.6萬元由徵地單位與被徵地村集體經濟組織結算，其餘用於支付被徵地農民辦理基本生活保障的所需費用。

二、徵地拆遷中如何安置村民?

徵地中拆遷農民住房應給予合理補償，其中，在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房;在城鄉接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要採取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。

安置房建設要符合城市發展規劃，防止出現“重複拆遷”。其中，在城市遠郊和農村地區，實行遷建安置應在村莊和集鎮建設用地範圍內安排遷建用地，優先利用空閒地和閒置宅基地。納入拆並範圍的村莊，遷建安置應向規劃的居民點集中;有條件的地方應結合新農村或中心村建設，統籌安排被拆遷農戶的安置住房。

綜上所述，根據社會經濟發展的情況，平湖市提高了徵地補償標準。按照文件規定，平湖市徵地補償標準爲每畝地5萬元和4.5萬元。平湖市城區土地基本屬於一類土地，而各鄉鎮土地則是二類土地。當地國土局頒佈徵地方案後，會有一個月的公示期，這段期間內村民沒有異議的，雙方應該簽署補償協議。