城市房屋拆遷補償按戶口算還是按面積算？

一、城市房屋拆遷補償按戶口算還是按面積算?

城市房屋拆遷補償按面積算的，各地區根據自己的地域特徵，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策爲準。但是通常是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

二、房屋拆遷補償標準的計算公式：

1、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

2、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式爲：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

當代社會城市裏房屋進行拆遷跟農村的話不成標準存在差異，但是補償的項目都是一樣的，也就是根據房屋實際所帶來的價值來進行一定的計算，最後得出補償的費用金額大小，而這個具體的補償計算標準是由房屋面積來決定的。