房子抵押貨款利息怎麼算

房屋抵押貸款是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。貸款的利率關係到貸款申請人的切身利益，是大家都在關注的問題。衆所周知，抵押類的貸款產品利率較低，而對於這類貸款產品來說，房屋抵押是最爲常見的，下面由本站網小編爲大家介紹房子抵押貸款利息。

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房子抵押貸款利息怎麼算

各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
最新貸款基準利率表顯示，五年以上銀行貸款基準利率爲6.14%，房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%。