發包人相關的法律科普

如果發包人未按約定支付工程預付款或工程進度款，發包人應承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以...

我國現行法律並沒有對不可抗力所造成的損失如何分擔作出規定。因此，一般應按照合同約定來處理，如果合同沒有約定，應該按照公平原則來處理。《建設工程施工合同》示範文本（GF-2017-0201）第17...

在一個工程項目招投標結束後，會確定承包方，而承包方承包工程以後對工程的完成沒有依照招投標文件的要求或者其他原因，進而分包方和承包方可能會產生工程質量方面的糾紛。工程建設過程中，在...

王X與陳X、雲南某建築工程有限公司提供勞務受害糾紛一案（2020）雲2822民初361號原告：王X委託訴訟代理人：黃斐，雲南XX律師。特別授權代理。被告：陳X被告：雲南某某建築工程有限公司。被告陳X、雲...

勘察人、設計人承擔違約責任的方式包括：1、繼續完善或完成合同約定的義務。2、減收或免收勘察、設計費。3、賠償損失。勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖...

按照建築法規定，建築工程的發包人與承包人應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。發包人和承包人應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。發包人...

債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單...

承包人向發包人提出索賠的程序爲：1、在索賠事件發生後，發出索賠通知；2、提交正式的書面索賠材料；3、工程師進行審覈；4、三方進行協商，確定賠償價款。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包...

發包人未按約定支付價款的，承包人可以督促發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，承包人可以同意發包人折價或者依法請求人民法院拍賣，但根據建設項目的性質不宜折價或者拍賣的...

建設工程違法發包中實際施工人僱傭的勞動者與發包人之間是否構成勞動關係建築企業與非法承包、轉包、分包施工人招用的勞動者之間不存在勞動關係。但是用人單位違反法律、法規制定將承...

背景：原《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條第二款規定，僱員在從事僱傭活動中因安全生產事故遭受人身損害，發包人、分包人知道或者應當知道接受發包...

關於發包人取消建設施工合同,承包人索賠應得利潤原則上，合同自合同各方當事人簽字或蓋章之日起生效，在合同成立並生效後，合同各方當事人應按合同中的約定履行各方義務，如果一方違約，那麼未...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建...

一、發包人和承包人的區別是什麼具有工程發包資格以及有能力支付工程價款的當事人和合法將當事人的這些資格取得了的繼承人就是發包人，發包人有時被稱爲發包單位、施工單位、業主或工程...

發包人的責任(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工...

需要，但是轉包是違法的。工程合同中是禁止轉包行爲的。承包單位將承包的工程轉包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，還可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。《中華人民共...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償...

由發包人採購建築材料、建築構配件和設備的，發包人應當保證建築材料、建築構配件和設備符合設計文件和合同要求，否則發包人將面臨合同糾紛的風險。一旦發生合同糾紛，未進行特殊約定的，由發...

建築工程承包法並不是一項單行法律，而是涉及建築工程承包相關法律的總稱。作爲發包人在對工程進行分包的同時，必須瞭解法律的詳細規定，因爲工程給別人做了，風險性是很高的，難保不出意外。若...

施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。協商不成的儘快向法院起訴要求還款。勝訴之後，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行。...

一、承包人與發包人之間糾紛如何處理?1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解;2、仲裁。合同糾紛發生後，當事人可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法...

一、怎樣應對發包人拖欠工程款1、完善施工合同條款有一些施工企業法律意識較爲淡薄，他們覺得反正現在的施工合同都是套用建設部《建設工程施工合同》示範文本，沒必要修改了。其實不然，示...

1．不得違法發包的義務。2．提供必要條件的義務。發包人應當按照約定的時間和要求，向承包人提供原材料、設備、場地、資金、技術資料等，爲承包人完成工作提供必要的條件。3．及時驗收的義務。...

發包人逾期不支付工程款，承包人可以向人民法院起訴，要求發包人支付工程款或者將工程折價拍賣以獲取工程款。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。【法...