承租方相關的法律科普

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...

哪些情況屬於承租方違約租賃期間，承租方有下列行爲之一的，出租方有權終止合同，收回該房屋，承租方應按照合同月租金的兩倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還...

可以。當事人協商一致的情況下，可以提前解除合同。如果雙方在簽訂房屋租賃合同時，在合同中約定了提前解除合同的情況，當發生了雙方約定解除合同的條件時，也可以提前解除合同。《民法典》第...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地...

違約金不得超過造成損失的30%。在法律中，沒有合同違約金最高限額的規定，但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。《民法典》第五百...

承租方提前解除租賃合同違約責任如何承擔單方提前解除合同屬違約,須承擔違約責任。雖然合同沒有約定提前退租的違約責任,但沒有約定違約責任並不當然排除違約方承擔違約責任,違約方仍...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地...

一、土地使用稅承租方繳納還是出租方?以實際使用人爲納稅人，也就是承租人爲納稅人。納稅人使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按...

民法典規定，承租人轉租房屋的，要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的，可以在合同中載明房屋不是轉租，並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人...

律師解答：要經出租人同意。律師解析：民法典規定，承租人轉租房子的，要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的，可以在合同中載明房子不是轉租，並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

一、租賃關係中承租方違約可以終止合同嗎?承租方違約租賃合同不會自動終止，但出租人可以單方解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事...

一、房屋租賃的承租方交什麼稅房屋出租後，出租人應當繳納下列稅費：①合同印花稅：按合同金額的0.1%繳納;②營業稅及附加、房產稅、個人所得稅等：由出租人按租金收入的21%綜合繳納稅款。承租...

律師解析：民法典規定，承租人轉租房子的，要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的，可以在合同中載明房子不是轉租，並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人...

一、土地租賃合同中怎麼判斷承租方違約?土地租賃合同中主要就是看對方是否按照合同內容履行自身的義務來判斷承租方違約，土地承包合同沒簽算違約，已經實際履行的口頭承包合同同樣具有法...

哪些情況屬於承租方違約租賃期間，承租方有下列行爲之一的，出租方有權終止合同，收回該房屋，承租方應按照合同月租金的兩倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還...

承租方單方解除合同有什麼後果？單方解除合同的條件一份合同的簽訂需要雙方的一致合意，同時，合同的解除也需要遵循一定的流程。如果有一方單方面解除合同，會產生什麼法律效果呢？山東鼎川律師...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

承租農村土地修建廠房拆遷能不能獲得補償如果是城鄉結合部在實務中可以，純碎意義上的農村不可以。《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於...

房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。承租方是指在租賃合同中，享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人。在實際情況...

一、承租方是否該交物業費承租人的義務僅限於房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業管理費的義務。支付物業管理費是基於物業管理合同的義務，房屋租賃合同與...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地...

房屋租賃合同（代表承租方）{子問題開始}甲方(出租方)：{子問題開始}乙方(承租方)：依據《中華人民共和國民法典》有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上經協商一致，就房屋租賃的...