違建相關的法律科普

一、國有土地上自建房不一定屬於違建嗎國有土地上自建房不一定屬於違建。違章建築,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的,或採取欺騙手...

違建被拆除怎麼維權申請行政複議或者提起行政訴訟維權。違法的建築是不受法律保護的，城市管理部門有權對違法的建築進行拆除，對違法的建築物需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當...

承包土地可以建民宿嗎可以。根據《土地管理法》第三十六條規定，非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地;可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自...

一、大連違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及...

2017年12月13日1時18分，北京市朝陽區十八里店鄉某村一村民宅基地自建房發生火災，造成5人死亡，9人因傷送醫。這樣一起突發火災，使得農村村民的自建房再次引發了輿論的關注和熱議。北京在明...

違建行政處罰陳述申辯書是怎麼樣的呢？你好，違建行政處罰陳述申辯書如下：可提出你的複議，如從程序上可考慮對方是不是有執行資格，是不是按法定程序進行的行政行爲，另外，從事實上看，你的建築是不...

一、租賃違建合同有效麼租賃違建合同無效，依據法律規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物建設的，建設單位應當申請辦理建設工程規劃許可證。租賃的標的物屬於違法建築，合同約定內容違反了法律...

在實踐中存在着這樣一類情況，因爲一些歷史原因或者其他原因，存在不少沒有土地使用權證或房屋產權證的村（居）民，也就是我們俗稱的“無證戶”。相信有不少人聽過類似這樣的話：“無證的房屋都是...

  律師觀點分析  遼寧省朝陽市中級人民法院  行政判決書  （2019）遼13行初97號  原告李XX，男，1981年2月13日出生，漢族，無業，住遼寧省朝陽市雙塔區。  委託代理人李XX，北京XX律師。...

針對違建房出租會導致合同無效嗎依據我國相關法律的規定，違法的建築是不受法律保護並且不得出租的，違法建築出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。【法律依據】《商品房屋租...

講個案例。2017年，王先生所在的村莊進行整村拆遷，拆遷方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手續、未辦理房產證而認定其房屋爲違章建築，不予補償。2017年8月20日，在沒有與拆遷方達成安...

律師解析：算違建。這種行爲屬於違法佔用的行爲，必須事先經過審批，否則就是違法的。違法佔用耕地建廚房的，國土資源局應當對違法佔地立案查處，下達《違法建築通知單》。通知單可以是國土資源...

律師解析：基本農田違建拆除流程如下：1、農村違法建築拆除流程一般是由行政機關經調查取證；2、確認建築物違章後，對違章搭建人作出責令停止違法行爲通知書，責令其停止違法建設行爲；3、搭建人...

一、成都違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及...

民法典規定違建租賃合同有效嗎依據相關法律規定，違法修建的房屋不具有所有權和他物權，所以將違建房屋用於出租是違法的，該行爲無效。有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段...

一、農民在自家的宅基地上搭建鋼架棚算違建嗎農民在自家的宅基地上搭建鋼架棚，如果取得了城鄉規劃部門許可，取得規劃許可證的，不屬於違建，未取得的許可證是違建。二、相關法律規定《中華人...

一、對於違建多久才能出強拆令行政機關認定建築物是違法的，需要拆除時，就可以作出限期拆除決定，當事人逾期不拆除的，行政機關可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法...

這些“違建”房屋在拆遷時是可以拿到補償的很多老百姓會遇到這樣的問題，自己在農村修建的房屋，面臨拆遷莫名其妙就被認定違建。對於認定違建後，能不能拿到補償，是大多數咱們老百姓最關心的...

宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——審覈與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及...

律師解析：一、寫起訴狀。首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然後列明訴訟請求（自己起訴的目的、要求），最後把事情的來龍去脈寫清楚。二、帶上起訴狀（按被告的人數提交副本），證據（欠條或合同）複印...

律師解答：可以向法院申請。律師解析：同樣違建政府只拆一家，當事人可以向法院申請。被認定違建遭強拆的，被拆遷人可以向行政機關申請行政複議或者是向人民法院申請行政訴訟，但是需要注意的是...

老房屋翻新以後算違建嗎專業分析：1、算是。2、舊房重建叫違建。房子重建並且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批准的情況下，也是屬於違建。3、總之，沒有取得政...

律師解析：佔用基本農田的違建是不能不拆的。佔用基本農田違建必須拆除且恢復原狀，並處以罰款。農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政臘蔽孝府...

非承重牆外牆開窗算違建嗎非承重牆外牆開窗如果沒有經過相關部門的批准，算違建。根據相關規定，改變住宅外立面，在非承重外牆上開窗，應當經城市規劃行政主管部門批准。裝修人在住宅室內裝飾...

購房合同無效如何救濟購房合同無效，購房者可以要求開發商承擔締約過錯責任而不是違約責任。締約過錯責任的賠償範圍是信賴利益的損失，通俗的講，就是因爲一方相信對方能夠誠實信用的履行合...