違建相關的法律科普

購房合同無效如何救濟購房合同無效，購房者可以要求開發商承擔締約過錯責任而不是違約責任。締約過錯責任的賠償範圍是信賴利益的損失，通俗的講，就是因爲一方相信對方能夠誠實信用的履行合...

一、拆遷違建房屋糾紛怎麼辦被認定違建遭強拆的，被拆遷人可以向行政機關申請行政複議或者是向人民法院申請行政訴訟，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進行起訴，需要先向行政機關申...

大棚房就一定是違建嗎大棚房不一定屬於違建，需要看具體情況，不能一刀切。所謂“大棚房”，顧名思義就是一些不法開發商把農業用地上建設的塑料大棚進行包裝後打着“私人農莊”、“田園別墅...

講個案例。2017年，王先生所在的村莊進行整村拆遷，拆遷方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手續、未辦理房產證而認定其房屋爲違章建築，不予補償。2017年8月20日，在沒有與拆遷方達成安...

一、民法典中有租賃合同的違建如何處理民法典規定，出租違法建築是違反法律強制性規定的行爲，所以違法建築出租簽訂的房屋租賃合同無效，承租人可以要求出租人返還租金。《中華人民共和國民...

一、房東出租違建房屋是違法嗎把違章建築租給他人是違法的。違章建築大體上可以分爲兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造...

只拆新違建不拆舊違建合法嗎不合法，同樣需要拆除。對於農村中肆意所爲的欺街佔道、違法建築，鄉鎮政府具有行政執法權，有權責令拆除或予以拆除。《中華人民共和國城鄉規劃法》於2008年1月1...

民法典違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是幾年1、違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是六個月。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行爲之日起六...

律師解析：違建走法律流程是公開的。如果違建戶接受政府城鄉規劃主管部門或城市管理部門的處罰，積極採取措施改正或自行拆除，就不用走法律流程了。如果違建戶拒不採取措施改正，又不自行拆除...

宅基地拆遷糾紛怎麼維權根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規...

大連違建強拆房屋新規定2023年，法律規定是什麼違章建築是不具有合法性的建築，所以違章建築是不受法律保護的。對於違章建築遇到拆除的情況，損失都是自己承擔的。政府拆除違章建築的費用都...

在實踐中存在着這樣一類情況，因爲一些歷史原因或者其他原因，存在不少沒有土地使用權證或房屋產權證的村民或居民，也就是我們俗稱的“無證戶”。相信有不少人聽過類似這樣的話：“無證的房屋...

09年前的房屋不算違建違章建築，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。2009年之前的房屋並不一定是違章...

樓頂物業違建如何處理處理物業樓頂違建的方法是：由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。違章搭建的行爲構成了對物業服務合同...

政府拆違建是否合法1、合法，對於農村中肆意所爲的欺街佔道、違法建築，鄉鎮政府具有行政執法權，有權責令拆除或予以拆除。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第65條在鄉、村莊規劃區...

違建被強拆了怎麼辦呢違建被強拆了不服可以上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定的，有權用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。違建被強拆一般不賠...

農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那麼該合同是符合法律規定的，買賣合同當然有效。(2)...

一、工業用地建廠房算違建嗎工業用地建廠房是否算違建需根據具體情況分析。1、在工業用地上建廠房的，如果工業用地的性質屬於集體土地，那麼就算違建。2、如果工業用地的性質是國有土地，且...

一、民法典中對違建的如何處理民法典對違建的如何處理沒有規定，而《行政強制法》規定，對違法建築應責令當事人自行拆除，如果逾期不拆除的，強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成...

宜春違建關停該如何給1、“違章建築”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什麼是違章建築。2、目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來說，違章建築是...

非承重牆外牆開窗算違建嗎非承重牆外牆開窗如果沒有經過相關部門的批准，算違建。根據相關規定，改變住宅外立面，在非承重外牆上開窗，應當經城市規劃行政主管部門批准。裝修人在住宅室內裝飾...

一、西安違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及...

律師解析：1.房子違建的處理如下：對於違建房屋，相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與設備，使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款，同時對拆除物，不給予任何補償。2,如果在...

設施農用地建房屬於違建麼設施農用地辦理了農用地轉建設用地審批手續，不屬於違建。農業生產設施用房和農業附屬設施用房不屬於違建，多但是用於個人利益，改變用途的屬於違建。【法律依據】...