驗房相關的法律科普

一、驗房不合格能不能投訴質檢站？驗房不合格是不能投訴質檢站的；驗房的時候發現有問題，首先與開發商進行協商溝通，對照驗房的問題提出整改意見和時間表;如果開發商仍不落實，就要找上一級的...

驗房的技巧如下：1、對牆面進行整體檢查;2、測量地面水平差和層高;3、檢查煙道;4、門窗;5、對煤氣表檢查;6、檢查衛生間下水管孔距;7、通過閉水實驗檢查防水;8、檢查空調孔、排氣孔等。...

實踐中購買新房與購買二手房其實存在很大的不同，其中新房一般是指那種從開發商手裏購買的，此時屬於清水房，完全沒有裝修使用過。而不管是購買哪種房產，其實都是會涉及到交房驗房的，那麼購買...

一、新房驗房標準是怎樣的?第一、詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象;第二、覈對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符;第三、檢查水、電...

商品房驗房交付中應注意的法律問題有哪些商品房驗房交付中應注意的法律問題如下：1、購房者在沒有驗收房屋前，不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續；2、商品房逾期交付的責任。【法律依據】《商品...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成...

關於新的商品房驗房標準大家都清楚嗎?在購買商品房的時候，開發商完工交付，此時購房者就要按照相關的規定或約定進行驗房。而此時，如果不小心謹慎的話，則自己所購買的商品房就有可能存在較...

一、商品房驗房的注意事項有哪些收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要查看開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一...

不管是購買期房還是現房，其實都是會涉及到一個交房的問題，其實也就是轉移商品房的佔有，這僅僅是商品房買賣過程中的一個環節，但同樣也是很重要的。尤其是在交房的時候需要作出驗收，那麼此時...

新房一般都是指那種從開發商手裏購買的新商品房，這種情況下由於房屋尚未被人居住使用過，因此在進行驗房的時候，也就有更多的地方是需要當事人注意的，畢竟關係到日後的居住使用，因此千萬馬虎...

一、新房驗房注意事項主要是什麼收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要查看開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一...

二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制，在買賣過程中，對於每一個環節不能會去注意，如果稍不加註意就可能...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北...

毛坯房其實也就是我們在生活中說的清水房，這是指房屋還保持着最初交房的樣子，沒有進行過任何的裝修出來。對於毛坯房來講，在購買的時候也是需要驗房的，那麼毛坯房驗房有什麼注意事項呢？我們...

由於上學工作等原因，現在買二手房的人越來越多，二手房交易的時候也同時要面臨一些驗收問題。需要注意的是對二手房驗房，其實與對商品房的驗房是有很大不同的。那到底二手房驗房的過程中都...

房產證得到之前房屋產權屬於開發商，辦理房產證後，房屋產權纔是業主的。在業主取得產權之前，該房屋並不存在法律意義上的所有權。所以，房產證得到之前房屋產權屬於開發商。《民法典》第二百...

查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時...

查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時...

一、如何進行二手房驗房，二手房驗房應該注意哪些方面1、審查二手房是否是可以出售的房屋，在公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋...

驗房的時候房子面積有誤差如何處理根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積；或者建築面積與商品房買...

看房確認書的法律效力房產中介機構常要求客戶在其提供看房服務後，簽署看房確認書。多數客戶往往以爲該確認書爲中介機構考覈業務員工作量的依據而草率簽字確認，從而爲日後糾紛埋下隱患。...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

如果購房者是從開發商手裏購買的商品房，那多半都是屬於毛坯房了，也就是人們常說的清水房。對於這樣的房屋，在進行驗房的時候，就與對二手房進行驗房需要注意的事項不一樣了。那到底毛坯房驗...

驗房的具體流程有哪些驗房的具體流程：1、對牆面進行整體檢查；2、測量地面水平差和層高；3、檢查煙道；4、門窗；5、對煤氣表檢查；6、檢查衛生間下水管孔距；7、通過閉水實驗檢查防水；8、檢查空調孔...

在商品房買賣的過程中，對房屋質量進行驗收可以說是其中比較重要的一個環節。要是經過驗收，日後出現質量問題的話，那麼多半就是由購房者承擔責任了。不過，要是在驗房時發現房屋質量有問題該...