房有相關的法律科普

小產權房拆遷補償標準？小產權房拆遷有補償嗎對於小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分爲兩種不同情況。第一，小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本...

有。我國的小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以也稱之...

企業職工安置房有房產證，但是多數情況下是集體房產證，屬於集體產權。安置房好處：1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善;2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房...

房屋權利的取得以登記爲準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視爲夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定爲夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名...

買房子都要辦理房產證，安置房也不例外。比起商品房等房子，安置房的價格相對實惠，滿足了一部分人的需求，所以當市場上有安置房出售時，這些人就會去挑一個安置房買下來。安置房買下來之後就要...

安置房有產權證嗎安置房有房產證的，因爲拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取...

律師解答：可以拆遷，會獲得補償。律師解析：一般法律糾紛不影響拆遷的進行。遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以...

現在，隨着城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給...

一、甘肅拆除農村閒置房有補償嗎?1、甘肅拆除農村閒置房一般有補償。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理...

概念不同。按揭房在銀行辦理貸款時，需要將房子作爲抵押物抵押在銀行，並按照貸款合同內的金額每月償還相應的月供，若沒有按照規定償還月供，銀行有權利沒收房子。而貸款購房則是在購買住房時...

繼承人可繼承小產權房的使用權。小產權房因其本身取得方式的特殊性被限制轉讓和交易，雖非法律概念但也屬於法律意義上的物，能夠被佔有、使用、收益，同樣也能因死亡事實發生。同時，遺產是公...

公民若想要申請經適房的話，則首先需要滿足當地規定的條件，那麼纔有資格進行申請。而此時即使提出了申請，也不代表最終一定能購買到經適房。同時在申請經適房的過程中，也有一些需要注意的事...

隨着現在生活的改善，我國日益增長的物質文化需求，大部分家庭可能不僅僅只有一套住房，所以很多開發商都大力修建房屋，所以房屋買賣合同糾紛，層出不窮。而城市化用地需求，現在日益增長，許多開發...

看上一套安置房，那麼安置房有三證嗎？你好！安置房是不可以賣的,更何況沒房本。很多老房的拆遷戶會選擇用補償的款購買新的商品房,都是花錢來買房,並且購房者的身份也是一樣的身份。安置房...

使用權房沒有繼承權。只有使用權沒有所有權的房子，不屬於個人合法所有的財產，是無權進行分配的。畢竟遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，而不能處分他人的財產。《民法典》第一千一百...

小產權房特徵有哪些小產權房的特徵：(一)小產權房法律屬性，目前國家不承認購買者的所有權，購買人不能取得國家發放的房屋所有權證書，相對於符合國家法律、能夠取得房屋所有權證書、土地使用...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

拆遷安置房政策有哪些根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分爲兩大類：1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權...

購買拆遷安置房如何交稅和正常的二手房交易稅額一樣的。看地方政策，如果的購買者是首套房，可以享受減免稅的待遇。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種...

一、棚戶區改造房有房產證嗎?1、棚戶區改造的房子能辦理房產證，只是比較麻煩，時間會久一點。爲鼓勵棚戶區居民按期拆遷，調動承接城市棚戶區改造項目的房地產開發企業建設積極性，凡列入全省...

一、購買安置房有什麼風險?1、價格風險安置房在進行轉賣的時候有可能房子還沒有進行交付，因此購房者買房後可能出現價格下跌的情況，因爲從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大...

一、回遷安置房有房產證嗎首先需要看開發商是不是走正規程序審批之後取得的土地使用權，其產生的產權可能會有兩種：(1)沒有經過國家正規手續審批，今後也不可能取得產權證的房產，這類產權就...

律師解析：能夠要求換房的，被拆遷人選擇產權調換的補償方式時，如果安置的房屋有質量問題的，未以驗收合格的，被徵收人是有權拒絕簽收房屋的。按規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者...

賠償獲得的回迀房沒有土地使用證。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。回遷房沒有土地證的，滿五年纔可以上市交易，而且要經過房產部門批准...

買公寓房有什麼不好1、土地使用年限短：比起住宅，商業性質的公寓土地使用性質上大多屬於“商場”、寫字樓或酒店性質。相比住宅性質用地使用年限有70年，這類商用公寓因類別不同，所以土地使...