地房相關的法律科普

承包土地能蓋小看地房

發表於：2023-04-06

土地流轉後承包地徵地補償歸誰農村土地承包經營權依法轉讓後，原承包人即退出承包關係，受讓方與發包方形成新的承包關係，土地承包經營權的權利主體發生變更，受讓方成爲新的土地承包經營權人...
根據法律規定地房有土地使用證嗎？

發表於：2020-12-18

一、地房有土地使用證嗎?根據法律規定地房有土地使用證，申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發票等相關資料到市土地勘測規劃隊申請地籍測繪，規劃隊到現場測量並聯系國土資源局內部...
房地產徵地流程

發表於：2021-05-13

（一）徵地的批准程序（以大型建設項目爲例）１、建設項目依法經國務院或省政府批准。２、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。３、市、縣政府地政部門審查後擬訂徵收土地等方案。４、經市...
房地產售房流程

發表於：2024-03-01

2023房地產售房流程是怎樣的？根據規定房地產售房流程標準如下:房地主銷售禮節很重要，待客戶的基本動作：1．客戶進門，每一個看見的銷售人員都應主動招呼“歡迎參觀”，提醒其他銷售人員注意。2．...
房產稅地地稅

發表於：2023-11-29

哪些房產可以免徵房產稅國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;個人所有非營業用的房產;經財政部批准...
房改房辦土地證

發表於：2021-05-08

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
房地產土地抵押

發表於：2020-08-16

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...
房地產企業土地稅

發表於：2023-04-08

房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的...
宅基地和房屋地基

發表於：2023-04-17

宅基地和房屋分開補償分開補償，是指宅基地和其上建造的房屋在補償的時候並不是混爲一體，而是因爲產權的不同各算各的。農村宅基地的產權歸村集體所有，農民只是在村集體的分配之下擁有其使...
地下房產房產稅

發表於：2023-12-11

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作爲什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...
房地產退房流程

發表於：2020-08-19

退房流程爲買房人先發出退房通知，然後買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出，接着買賣雙方需要15天內辦好各種手續。最後開發商應當在買房人發出退房通知後將全部購房款返...
宅基地前空地蓋房

發表於：2023-02-08

宅基地沒蓋房能賠嗎不能。宅基地屬於無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋有權利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閒置超過2年的，則根據《土地管理法》的規定，由村裏收回宅基地使用權。法律依據：...
宅基地和地上房屋

發表於：2023-04-17

宅基地上房屋能否繼承宅基地是指農村村民爲建設自住房屋使用的土地。在我國廣大農村，宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。宅基地使用權作爲土地使用權的一部分，歸當地...
宅基地房屋地隨房走

發表於：2021-08-15

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
地下地上房產稅

發表於：2023-12-11

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作爲什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...
地下房產稅地下

發表於：2023-12-11

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作爲什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...
武漢房改房土地

發表於：2021-05-08

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛...
房地產權證與房地產他項證

發表於：2021-05-10

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
宅基地空地建房

發表於：2024-02-26

怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和...
房地產土地糾紛

發表於：2023-06-15

哪些房地產糾紛可以仲裁以仲裁方式處理爭議既能達到解決爭議的目的，同時又不會使當事人雙方傷了和氣，因此，是一種被廣泛採用的法律手段。根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定one;li...
房地產法

發表於：2020-01-29

房地產法第一章總則第一條爲了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以...
宅基地及地上房屋

發表於：2023-04-17

宅基地上房屋能否繼承宅基地是指農村村民爲建設自住房屋使用的土地。在我國廣大農村，宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。宅基地使用權作爲土地使用權的一部分，歸當地...
房地產土地政策

發表於：2021-07-20

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...
房地產抵押土地

發表於：2020-08-16

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...
無宅基地耕地建房

發表於：2023-03-30

怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和...