商辦相關的法律科普

商辦房怎麼徵收房產稅

發表於：2021-03-26

房產稅有兩種辦法計算：（一）從價計徵的房產稅，是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。（二）房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率爲1.2%。從租...
對商辦住房的拆遷補償

發表於：2022-11-13

商住房拆遷補償標準是怎樣的商住房是與普通住宅相對應的一個概念，一半是指土地用途爲商業服務用地，但是在功能上卻是建設爲住宅的這一類房屋。商住房一般土地使用權期限是40年或者50年，無...
商辦項目土地使用年限的依據是什麼

發表於：2020-11-23

向國家申請土地肯定也是因爲有相關的項目要開發和投資的，而且土地可以開發的項目絕大多數都是作爲商業用途的，土地可以延伸的價值都是通過這些商辦項目的合理操作和經營體現出來的。可商...
商辦用房土地使用稅徵收標準是多少?

發表於：2021-10-28

土地是重要的生產資料，我國的土地是歸國家所有的，企業因爲經營、辦公需求使用土地的，可以通過參加土拍、轉讓等方式拿到土地使用權。根據有關規定，使用城鎮土地的企業，要依法繳納土地使用稅...
商辦項目土地使用

發表於：2021-08-19

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...
微商辦營業執照需要什麼資料

發表於：2020-03-07

第一步覈准名稱註冊流程時間：1-3個工作日操作：確定公司類型、名字、註冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。結果：核名通過，失敗則需重新核名。第二步提交資料時...
商辦房和住宅區別

發表於：2019-12-09

1、土地使用年限不同一般住宅樓的土地使用年限爲70年，到期後繳納相應的費用後就能自動續期。而商住樓的土地使用年限最高爲50年，到期以後如果土地沒有作其它規劃使用的話，應該可以在繳納...
商辦酒店40年租賃合同

發表於：2021-07-27

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
商辦項目土地使用期限是多久？

發表於：2020-10-13

現如今，在我國法律上規定，我們擁有一塊土地的使用權是有一定期限的，比如說居住用地、文娛用地等，當然也包括商辦項目土地。但是不同用途的土地，它的使用期限也是不同的，下面我們就來一起了解...
商辦項目土地使用期是多久？

發表於：2020-10-13

一、商辦項目土地使用期是多久?商辦項目土地使用期是四十年，並且商辦項目的土地使用期限屆滿後無法自動續期。根據1990年《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權...
房產稅 | 上海商辦

發表於：2023-11-23

我國上海房產稅如何計算我國的經濟在不斷的發展，我們每一個人都需要繳納一定稅務，最爲常見的稅務就是個人所得稅，除此之外還有關於房稅，隨着我國的房價在飛速增長，如果個人擁有多套的房子就...
不辦商貸開發商不交房

發表於：2022-03-20

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
怎麼辦？ | 開發商不給開發商辦房產證

發表於：2020-07-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
商場對商戶違約怎麼辦

發表於：2023-04-12

律師解析：商場違約，對商戶的賠償是，進行合同違約責任賠償；如果造成其他營業損失的，可以在起訴商場過程中一併向商場索賠。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以依法予以增加；約定的違約金...
商場對商戶違約如何辦

發表於：2023-11-19

商場對商戶違約如何辦如果是因爲一方違約而解除合同的，則應當向未違約方返還財產並賠償損失。當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求...
商場對商戶違約該咋辦

發表於：2023-04-16

律師解析：商場違約，對商戶的賠償是，進行合同違約責任賠償；如果造成其他營業損失的，可以在起訴商場過程中一併向商場索賠。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以依法予以增加；約定的違約金...
工商局辦理商標侵權

發表於：2021-07-08

商標就是公司或企業的重要財產，是區別與其他商品的重要標誌，也是用戶辨認的最重要方式之一，但是商標的取得必須經過規定程序才能取得，這樣其他公司不能侵犯該公司已登記的商標。商標受法律...
商標商標侵權如何辦

發表於：2022-04-26

商標就是公司或企業的重要財產，是區別與其他商品的重要標誌，也是用戶辨認的最重要方式之一，但是商標的取得必須經過規定程序才能取得，這樣其他公司不能侵犯該公司已登記的商標。商標受法律...
開發商不給開發商辦房產證怎麼辦？

發表於：2020-07-19

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
註冊商標在工商局辦嗎？

發表於：2019-07-04

一、註冊商標在工商局辦嗎?註冊商標不是在工商局辦，而是在商標局辦理，申請商標一般有兩種方法：1、註冊商標可以當地國家商標局的商標註冊大廳進行商標註冊商標，需要準備好所有關於公司的資...
商品商標侵權怎麼辦

發表於：2023-11-20

改變商品包裝構成商標侵權嗎只要是使用其註冊商標，就是侵權。根據《商標法》第六十七條規氦觸份吠莓杜逢森撫緝定，以下行爲構成商標侵權：1.未經商標註冊人許可，在同一種商品上使用與其註冊...
商場對商戶違約怎麼辦?

發表於：2019-11-18

可根據合同約定，要求其承擔違約責任，也可根據實際損失主張損害賠償，協商不成，起訴解決。《民法典》第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔...
商品房產證開發商辦嗎

發表於：2021-06-09

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
商場商鋪營業執照辦理

發表於：2021-03-07

在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司爲以後發展打下基礎。公司設立是公司成...
商場對商戶違約咋辦

發表於：2023-06-28

律師解析：商場違約，對商戶的賠償是，進行合同違約責任賠償；如果造成其他營業損失的，可以在起訴商場過程中一併向商場索賠。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以依法予以增加；約定的違約金...