農村戶口購房政策都有哪些？

一、農村戶口購房政策都有哪些？

1、如果農民進城買房之後，如果自願將農村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那麼國家會根據所歸還的土地面積以及家中人口數量給予3-5萬元的一次性補貼。

2、農村戶口進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅，但國家出臺相關意見後，部分城市已經取消農村戶口購買住房免契稅這個規定，詳情諮詢當地稅務局;

3、政府爲了鼓勱農民工買方，與開發商合作推廣活動，購房後由政府補貼一定費用，詳情諮詢當地政府。

二、農村戶口購房需要哪些資料？

1、身份證明：有效身份證、本地戶口本等，只要可以證明本人身份的即可。

2、城市工資收入證明：將工資卡的流水從銀行打印出來，再讓銀行部門蓋章即可，切記收入越穩定越好。

3、繳納首付的證明：只要是按揭買房的，都會有首付證明。

4、房屋買賣合同證明：這個指的就是買房時的合同。

5、農民城市居住證明：這個城市居住證明比較簡單，比如小區物業費、房屋租賃合同、或者暫住證等，手續越齊全越好。

三、什麼是農村戶口？

根據公安部門對戶口的分類，只有農業戶口和非農業戶口兩種，後來，非農業戶口被說成城鎮戶口或城市戶口。農村居民戶口特指在實行戶籍管理制度改革、取消“農業戶口”和“非農業戶口”的地區，與“城鎮居民戶口”相對應的戶口類型。

出現“農村戶口比城市戶口更值錢”的現象，根本原因還是如今的農村戶口蘊含着更高的經濟利益。對於這一現象，有學者認爲，當前的土地制度使得農民難以真正“走出去”和“留下來”，一些地方的戶籍改革試點中，甚至出現了原有城市戶籍人口希望換成農村戶籍的“逆城市化”現象。

“逆城市化”主要源於土地利益。由於過去發展城鎮化、工業化以及“房地產化”，使得土地大幅升值。爲此，很多農民即便身在城市務工，也不願意從農村戶口變爲城鎮戶口，因爲變成城鎮戶口後就會失去土地，失去分享土地紅利的機會。

與分享土地紅利相比，可以享受計劃生育優惠政策、特定情況下有更多保障功能的新農合等等，倒在其次。

多年前，大家都希望到大城市來發展，隨之把自己的戶口往城市遷移，但現今我國對農村戶口有極大的利好政策，農村戶口越來越有價值，尤其是在城市買房的時候可以享受到一定的優惠。