夫妻一方賣房籤的合同有效嗎

合同的效力與過戶行爲的效力是分開來看的。 具體房屋過戶行爲是否有效，要看買方對於房子權屬的知曉情況如何。

合同一般不會無效，徐存在法律規定的情形纔會無效。

法律依據：《新婚姻法解釋三》

第七條

婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。