農村房子贈與稅怎麼算

要交契稅：帶着上述材料到稅務部門申請繳納(減免)契稅；若辦理房產時已經繳納的話，此時減免；契稅按評估額3%-5%繳納；土地稅：出售房地產的總收入減去應當扣除項目費用，然後乘以相應稅率(30%至60%)計算徵收繳納。

《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》

對於個人無償贈與不動產行爲，應對受贈人全額徵收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審覈並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他徵收機關）應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中籤字並將該表格留存。