土地增值稅的稅率:(1)增值額未超過扣除項目金額50%土地增值稅稅額=增值額×30%(2)增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%(3)增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%(4)增值額超過扣除項目金額200%土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條