房子抵押貸款算不算房貸

不是。房屋抵押貸款和按揭貸款的區別。
⑴貸款用途不同住房按揭貸款主要用於購房;而房產抵押貸款主要用於經營、消費用途上的資金週轉。
⑵貸款利率不同在利率方面，按揭貸款執行基準利率;抵押貸款執行基準利率上浮。總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。
⑶貸款期限不同按揭貸款最長貸款期限爲30年，每筆貸款年限由商業銀行依據借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。

法律依據：《個人貸款暫行辦法》

第十一條

個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人爲具有完全民事行爲能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。