長沙買房子首付多少錢？

購房問題是當今社會上最爲關注的時事民生問題。由於個人資產的差別，許多房主在買房時會選擇貸款買房，支付首付之後每月償還貸款，不同的區域由於政策的不同，首付的金額也有所差別。關於長沙買房子首付多少錢該問題在下文中就給出了相關說明。

長沙買房子首付多少錢?

房產首付比例：首付30%。 現在首付的情況可以分爲：

1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低爲20%;

2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付爲60%;

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況最低首付爲30%。

首付2017年新規定：

1.根據國家規定，以家庭爲單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2.以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭爲單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。

4.有房地產開發商，爲了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會爲你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價爲100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩餘的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。

貸款買房有多種，有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多爲4成。非普通住宅又有差別。 在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金餘額有不多，這時可以組合貸款。 家庭首套房，首付款比例爲30%，執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%(商貸);如果這次購房的住房爲二套房，首付款比例 確定自己的公積金後，就是去選房子。

從以上內容可以看出，對於長沙買房子首付多少錢該問題來說並沒有確定的答案。一般情況下來說，由於當地的經濟發展程度的不同以及政策的不同的，首付的金額會產生一定的變化，但是首付的金額計算標準都是以貸款的金額作爲參考依據的。