二手房房東方違約需要請律師嗎

視具體情況而定。如果雙方對於違約條款協商一致的，那麼是不需要請律師的；如果雙方沒有協商一致，需要向法院起訴，對起訴流程不熟悉的，那麼可以請律師代理。
《民法典》第一百六十五條委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。