期房轉現房流程不動產登記

期房轉現房的流程：
1、簽訂合同；
2、購房者繳納相應的定金；
3、到指定銀行申請按揭貸款；
4、銀行根據申請材料審覈；
5、繳稅，保留支付憑證辦新證；
6、購房者領取新證；
7、辦理抵押；
8、銀行放款；
9、購房者還貸；
10、貸款還清，申請解押即可。
《民法典》第二百一十一條:當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。