關於契稅,我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中,因爲要辦理過戶手續,所以就要按照要求來交納契稅。而實際計算購房契稅的時候,考慮到房屋的情況不同,如面積大小、性質等等的差異,最終計算出來的契稅數額也是不同的。而按照法律中的要求,一般購房契稅都是由買方來承擔的。
精選律師 · 講解實例
契稅繳納時間如何界定
1、納稅義務發生時間 契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 2、納稅期限 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報,並在契稅徵收機關覈定的期限內繳納稅款。 3、納稅地點 契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。 4、徵收管理 納稅人辦理納稅事宜後,徵收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料,依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。土地管理部門和房產管理部門應向契稅徵收機關提供有關資料,並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。