我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
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深圳房屋租賃稅怎麼算?
深圳市房屋租賃稅 (一)屬私人出租房屋的,需繳納以下稅費: (1)房產稅,按租金的4%; (2)營業稅,按租金的3%; (3)個人所得稅,租金不超過4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%; (4)教育附加費,按營業稅的3%; (5)城市建設維護稅,按營業稅的1%; (6)印花稅,按租金的01%; (7)房屋租賃管理費,按租金的2%。 (二)屬企業出租房屋的,需繳納以下稅費: (1)房產稅,按租金的12%,按年度繳納; (2)營業稅,按租金的5%; (3)教育附加費,按營業稅的3%; (4)城市建設維護稅,按營業稅的1%; (5)印花稅,按租金的01%; (6)房屋租賃管理費,按租金的2%; (7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人,按租金的6%補地價款。 (三)屬行政、事業、團體出租房屋的,需繳納以下稅費: (1)房產稅,按(房產原值×70%)的12%,按年度繳納; (2)營業稅,按租金的5%; (3)企業所得稅,按(租金-已納稅金-費用)的15%; (4)教育附加費,按營業稅的3%; (5)城市建設維護稅,按營業稅的1%; (6)印花稅,按租金的01%; (7)房屋租賃管理費,按租金的2%。