買房按揭貸款利息怎麼算

買房按揭貸款利息怎麼算，會不會比銀行借貸利息多

買房按揭貸款利息怎麼算，具體如下： 如果是商業貸款買房，以家庭爲單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。 如果是公積金貸款買房，以家庭爲單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。 買房首付計算方式是： 首付款=總房款-客戶貸款額。 貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。 總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例爲首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。