貸款買的房子合同丟了

買房子的合同丟了怎麼辦

在與開發商簽訂房屋銷售合同後，合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質押(據此，你手裏應該沒有合同，合同已經質押給銀行了)。如果購房合同丟失了，要採取如下措施補救，

(一)若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，並和開發商重新簽訂一份合同。

(二)若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，並在三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

(三)若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。

買房子的合同其實是很重要的，之後辦理登記備案、進行房產過戶時其實都是需要提供的，那麼要是買房子的合同丟了怎麼辦呢?此時其實也不用太擔心，畢竟此時可以根據實際的情況，看是重新簽訂合同，還是簽訂變更協議。總之肯定會有一個解決辦法，但這樣都是會耽誤事情的處理，因此再次提醒各位要小心保管相應的證件、合同。