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房貸辦不下來首付可以退回嗎
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法律
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房貸辦不下來首付可以退回嗎
1.房貸辦不下來首付可以退回的,但是要依據雙方簽訂的
購房
協議的
約定
,支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。
2.如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條件
退還
購房首付。如果是因爲購房者自身原因,比如
徵信
記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批,首先應該儘量解決,如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。
3.如果仍無法解決,那隻能解除購房合同了。
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首付
房貸
退回
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