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小產權房能備案嗎
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法律
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小產權房能買賣嗎?
小產權房可以買賣,但是存在風險。根據《國務院關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》,職工購買公有住宅,在國家規定的住房面積內,可以按標準價出售。小產權房是一個狹義概念,通過政府批准有正規建設手續的新民居是合法的,可以長久擁有居住。對沒有合法建設手續的房屋,不要去買這個纔是真正的小產權,它不合法隨時會被強制拆除。
購房
時,不能輕信出售人的口頭宣傳和承諾。
買房
前,須查驗房出售人是否具備銷售房屋的
主體
資格,查驗商品房項目的建設手續非常有必要。
Tags:
產權
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備案
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