按揭貸款買房抵押什麼手續費

買房子貸款需要什麼手續費

1、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。

2、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。

3、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。

4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。

5、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。

此外，買房人還應繳納一些稅費，如契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。土地出讓金：按成本價的1.5%建築面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。印花稅：房款的0.05%。

以上所列都是屬於買方需要繳納的稅費，不同的地區收費可能存在着差異。