租房子房東不退押金應該怎麼樣辦

租房子房東不退押金應該怎麼樣辦

一般租房的時候都需要交付押金，所謂押金，一般指押水電費、物業費等相關費用的保證金。是對出租人的一種保障，但是在退房的時候是需要退還給承租人的。
1、如果出租人不退押金，承租人可以和出租人進行協商，如果協商不成的，承租人可以選擇去法院提起民事訴訟，法院會依法判決。
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作爲租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
除合同另有約定外，出租人應於租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費用後的當天將押金全額退還給承租人。
3、如果租賃合同有明確押金的性質或規則，押金的作用是爲房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間，承租人如果對房屋使用不當，如造成出租人房屋及室內設施的財產損失的，出租人可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。