買房後房產證下來了開發商不給辦房產證怎麼辦

買房後開發商不給辦房產證怎麼辦

開發商房產證遲遲辦理不出來超過一年，可以要求退房。法律規定，開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。由於開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，並且可以要求開發商承擔賠償損失。《城市房地產管理法》第十六條規定，土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，並可以請求違約賠償。