開發商跑了房產證怎麼辦

符合辦理過戶手續條件自己也可以去辦理的

1、 購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程序進行了註銷;

2.如已合法註銷，購房者可憑工商部門出具的開發商合法註銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經覈實後，應當予以辦理。

《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。