離婚後房子是婚前財產

離婚後房子如何分

1、一方婚前已交納全部房屋款項，即使婚姻後取得房屋產權證，該房屋依然爲一方婚前的個人財產。

2、對一方婚前交納首付，婚後夫妻共同償還貸款，離婚時房屋升值較大，則應將首付款占房屋總價款的比例作爲分割房屋升值等利益的依據。

3、一方婚前承租公房，婚後用個人財產購買並登記在自己名下的房屋，且未影響到另一方相關福利政策的享有，則該房屋爲一方的個人財產。

爲大家進行了詳細的解答。房產名字進行變更的時候，要攜帶離婚協議書，到交易中心辦理轉繪，到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續，並繳納登記費，最後就可以取到房產證了。一般來說，在對離婚房子進行變更的時候，可能各地的變更費用都是稍微不一樣的。