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離婚房產被抵押貸款怎麼過戶
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法律
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離婚
房產被抵押貸款怎麼過戶
離婚後,分得
房子
的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:
1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後,雙方到房產登記部門辦理過戶。
2、沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行
協商
,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因爲銀行出於
償還
貸款的風險及工作量的考慮,一般是不會給予配合的。
Tags:
財產分割
抵押
婚姻家庭
過戶
房產
離婚
貸款
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