夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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婚後按揭房離婚如何分割
具體情況如下:
婚後貸款買房,無論房屋登記在夫妻二人誰的名下,都屬於夫妻共同財產,但是在離婚時,法院一般會將房屋判給房屋產權證上登記的所有人,然後由得到房產的一方給予另一方相應的補償。
1.若雙方共同支付房屋首付款,並且共同還貸,則法院會判決雙方對房屋享有平等的分割權。
2.若一方支付首付軟,另一方還貸。那麼首先要弄清首付款是一方的婚前財產,還是婚後所得財產。若首付款爲一方婚前財產,那麼另一方在離婚時無權請求分割首付款部分,只能請求分割已經還貸款項的一半。相反,若首付款爲一方婚後所得,那麼另一方可以對首付款郜分和已經還貸部分的救項均請求平均分割。