房產離婚判決後留給子女

離婚房產留給子女要多少費用

1、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產到兒女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）但以後出售時需要交納20%所得稅。

2、若兒女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：

要根據評估價格、是否首次購房、房子是否唯一房子後對號交納：

（1）測繪費1.36元/平方，買方；

（2）評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；

（3）契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;

（4）所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；

（5）交易費6/平方,雙方;

（6）工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

（7）營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。