買的二手房房產證是否還是原房主的名字

買的二手房房產證是否還是原房主的名字

1、你在簽訂房屋買賣合同時，如果房主沒有拿上房產證，那麼房主辦下來之後名字會先寫他的，之後和你再辦理過戶，才能將產證辦到你名下。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
（1）第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
（2）第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。