二手房土地證和房產證名字不一致

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房產證與土地證名字不一致咋辦？詳細解答

這種問題在購買二手房的過程中比較常見，尤其是在買賣雙方都認識的情況下，很多人都會只注意房產證的產權問題，而忽略土地證的問題。但只過戶房產證只是證明了對房屋的所有權，但土地的權限並沒有取得。這種問題會在未來拆遷時體現的較爲明顯，土地補償款和房產的補償如果能分開補償，會分別給兩個人，如果不能分離，政府會要求先統一，然後纔給補償。上述即爲房產證與土地證名字不一致咋辦的內容，謝謝採納！