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房屋漏雨租戶有權終止合同嗎
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法律
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承租戶有權更換
物業
公司嗎
承租戶無權,但
業主
有權變更。物業公司本是全體業主聘請的“管家”,是受業主的
委託
,幫助業主管理小區、維護小區的服務機構。 《物權法》對此作出明確規定,業主有權更換物業。業主有權選擇物業公司《物權法》第81條、82條規定:業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。物業服務企業或者其他管理人,根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施,並接受業主的監督。
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