70年住宅土地使用權到期怎麼處理

70年住宅土地使用權到期會自動續期。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人；
以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。
【法律依據】《民法典》第三百五十九條：住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的辦理。