售房方相關的法律科普

售房方中途違約撕毀合同

發表於：2023-04-01

單方撕毀合同違約賠償問題如何解決出現合同違約的情況，違約方應當承擔相應的責任。當賣方不履行時：按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，在以...
商品房預售銷售合同

發表於：2020-08-23

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
房屋預售方違約如何處理

發表於：2022-03-08

房屋預售方違約處理方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支援。對預售方以廣告或...
房子預售方違約怎麼處理

發表於：2023-12-11

律師解析：房子預售方違約處理方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房子的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支援。對預售方...
銷售三方協議

發表於：2024-02-26

三方協議三方協議是《普通高等學校畢業生、畢業研究生就業協議書》的簡稱，它是明確畢業生、用人單位和學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式，能解決應屆畢業生戶籍、檔...
買房交定金時對方沒有預售證

發表於：2021-07-05

許多商品房在證件還沒有齊全的情況下就公開出售了，這一方面是因為開發商想要儘快讓資金回籠，另一方面也是擔心房屋積存太久產生麻煩。那麼，購買了沒有預售證的商品房應怎麼辦呢？本站網小編...
夫妻一方出售共同房產怎麼辦

發表於：2020-09-26

【為您推薦】青羊區律師兗州市律師淮陰區律師長興縣律師南江縣律師涪陵區律師相城區律師既然認定是屬於夫妻共同房產的話，那麼對於這部分房產只有經過夫妻共同同意之後，才能對房產進行處...
夫妻一方單獨出售房產有效嗎？

發表於：2019-09-25

《婚姻法司法解釋(三)》第十一條的規定，即：“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援;夫妻...
商品房預售合同變更方案

發表於：2023-06-13

商品房預售合同在銷售尚未竣工交付使用但已經取得商品房預售許可證的房地產時，簽約雙方應使用商品房預售合同。預售許可證上標明的有效期是該預售房地產的預售期限，當有效期到期，而該專案...
銷售三方協議 | 銷售合同

發表於：2019-08-30

銷售合同：銷售三方協議簽訂時間：簽訂地點：甲方：乙方：(工廠)地址：地址：法定代表人：電話：法定代表人：電話：丙方：(外商)地址：授權代表：電話：鑑於：1、乙丙雙方經友好協商，同意由乙方向丙方購買本協議及本協...
預售房付款方式有哪些？

發表於：2019-12-21

預售房付款方式有哪些？商品房銷售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和雙方約定的其他方式付款。選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做後盾，且這...
婚前房產出售需要另一方嗎

發表於：2023-06-15

婚前房產婚後可以過戶給另一方嗎夫妻關係存續期間約定將一方所有的房產贈與另一方，也就是夫妻之間的贈與行為，雖然雙方達成了有效的協議，但因未辦理房屋變更登記手續，依照物權法的規定，房屋...
銷售合同的甲方乙方

發表於：2022-03-31

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
商品房預售方的資格是什麼呢

發表於：2023-04-05

律師解析：商品房預售方的資格：預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；預售方持有建設工程規劃許可證，預售所得款項必須用於有關的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上...
銷售方屬於甲方還是乙方

發表於：2020-04-26

在合同中，為了簡化對當事人的稱呼，一般都將甲方、乙方作為當事人的代稱。客戶既可以是合同的甲方，也可以是合同的乙方，沒有法律規定誰必須是甲方，誰必須是合同的乙方。所以，在實踐中，客戶一般...
廠房出售三方協議範本

發表於：2024-02-23

廠房出售買賣合同(買賣合同編號：)合同立協雙方：賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據《民法...
房屋預售方違約如何解決

發表於：2023-04-14

律師解析：房屋預售方違約解決方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支援。對預售方...
售樓部售抵工程款房子

發表於：2024-03-08

買房子主要看售樓部有哪些證了(一)檢視開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。檢視營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。...
買方售房合同違約如何處理？

發表於：2019-11-18

買方售房合同違約的處理方式有：請求強制履行、請求賠償損害、請求支付違約金。1、若買方上訴法院，可能判決強制過戶給買方法律依據：根據《民法典》第577條：“當事人一方不履行合同義務或者...
房屋預售方違約怎樣處理

發表於：2023-04-14

律師解析：房屋預售方違約處理方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支援。對預售方...
房屋預售方違約怎麼處理

發表於：2023-04-14

律師解析：房屋預售方違約處理方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支援。對預售方...
租賃房出售寫銷售合同

發表於：2021-10-26

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
夫妻一方死亡應該如何售房

發表於：2021-03-20

如果房產由活著的一方獨自繼承的，則繼承遺產的一方到房產所在地的房管部門，辦理相應的過戶手續之後就可以買房；如果還有其他繼承人同時繼承該房產的，則需要經過其他繼承人的同意才可以買房...
分割股權方式出售房產

發表於：2021-12-28

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民...
房屋預售方違約怎麼解決

發表於：2023-04-14

律師解析：房屋預售方違約解決方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支援。對預售方...