賣方相關的法律科普

原告訴稱原告郭某峰向本院提出訴訟請求：1.判令秦某英與劉某晨繼續履行2009年5月13日與原告簽訂的《協議書》，即協助原告辦理房屋所有權證手續，原告向秦某英支付剩餘30萬元房款；2.判令被告...

賣方籤買賣合同需注意什麼賣方在簽訂和履行買賣合時應注意以下幾點：1、主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易...

買房賣方反悔怎麼辦依法成立的合同對雙方具有約束力，雙方必須按照合同約定履行。賣方反悔的，買方可以要求繼續履行合同，也可以要求解除合同同時要求賣方承擔相應的違約責任。...

二手房交易需要什麼材料辦理二手房買賣流程需要提交的材料：1、登記申請書原件(受理視窗提供)。2、申請人身份證明。3、房屋所有權證原件。4、網上籤約的北京市存量房買賣合同原件。5、...

原告訴稱陳某君、趙某英向本院提出訴訟請求：1、請求法院判決雙方於2020年10月27日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》及補充協議無效；2、請求判令路某鵬歸還我方關於案涉房屋的《安置房定...

一、民法典中賣方公司為合同履行地嗎賣方公司是合同履行地。據我國法律規定，履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行付不動產的，在不動產所在地履行他標的，在履行義務一方所在...

買賣合同賣方違約怎麼辦買方可以根據合同約定要求賣方承擔違約責任。違約責任包括：要求繼續履行合同，要求支付合同約定的違約金，合同沒有約定違約金的，要求賠償損失。《合同法》第一百一十...

居間協議賣方違約1、針對拒籤居間協議和拒收定金：如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家籤居間協議，由於居間協議僅有買方簽字，所以居間協議還沒有成立，賣家即使不...

一、不按時交貨能否追究違約責任延期交付貨物的，怎樣承擔違約的責任，如果合同有約定的，按合同約定處理，如果沒有約定的，按造成的損失進行賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違...

賣房賣方有貸款買房的人也貸款如何交易你現在有2個難題：不知道買房人能否買房，以及支付房款的能力；交易流程。中介說能搞定買房人的購房資格，那就是中介的事兒；按揭能不能辦下來，你可以去諮...

房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的...

房屋買賣中賣方違約的情形有哪些1、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構成根本性違約，除非出於不可抗力等免責事由，均應當承擔違約責任。2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣...

房屋賣方需要承擔哪些稅費(一)普通住宅：1、營業稅：購買未滿5年(含5年)的房產對外出售營業稅為差價的5。5%，滿5年則免徵營業稅。2、個人所得稅：購買未滿5年(含5年)的房產或非家庭唯一的生活...

一、上海二手房交易賣方要承擔哪些稅費1、普通住宅:(1)營業稅:購買未滿5年(含5年)的房產對外出售營業稅為房價的5.65%，滿5年則免徵營業稅。(2)個人所得稅:購買未滿5年(含5年)的房產或非...

二手房買賣賣方違約對於已經簽訂購房協議，繳納了定金和首付之後，又因為自身原因要求解除購房合同的，需要承擔違約責任，對方可以選擇沒收定金，或者按照合同約定計算違約金，或者要求賠償損失。...

賣方違約我交了買房定金賣方違約金可以給我多少二手房交易賣家違約一般有以下情形：1、賣家拒籤居間協議；2、賣家拒收定金；3、願意雙倍返還定金；4、房東拒籤買賣合同；5、籤買賣合同時提出不...

賣方延期交房可以解除合同嗎當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告宋某傑向本院提出訴訟請求：1、請求判令二被告協助原告將北京市東城區Y號房...

賣方違約違約責任是根據合同約定嗎看是否約定。常用的違約責任的承擔方式：(1)繼續履行。指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續履行，直至達到合...

買賣合同中賣方違反合同買方是要如何做1、買賣合同中賣方違反合同買方應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於...

原告訴稱楊某耀、陳某涵向本院提出訴訟請求：1．判令趙某晨支付購房款547000元；2．判令趙某晨支付因遲延履行支付購房款而產生的違約金；3．本案訴訟費由趙某晨承擔。事實與理由：楊某耀、陳某涵系...

一、房屋定金合同賣方違約怎麼處理房屋定金合同中賣方違約的，則如果定金已交付的，賣方應對雙倍返還定金，而且賣方還應當承擔合同約定的其他違約責任，但是如果合同同時約定了違約金的，則不能...

車輛過戶賣方本人可以不去嗎1.車輛過戶賣方本人不去可以，可以委託他人。2.法律依據：《機動車登記規定》第五十四條機動車所有人可以委託代理人代理申請各項機動車登記和業務，但申請補領機...

賣方收了定金能違約嗎？相關的法律法規是什麼？第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。第一百零七條當事人一方不履行...

房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的，買賣雙方對此都比較謹慎，在交易的時候會簽訂買賣合同，但是還是會遇到賣房者違約的情況，比如並沒有在規定的時間過戶，那麼賣方違...