二房東相關的法律科普

一、二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦租客向二房東維權，租客和二房東存在租賃關係，和房東沒直接租賃關係租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃...

我是房東，租房給二房東。二房東違約根據民事訴訟法，仲裁法，人民調解法的規定，民事糾紛的解決途徑包括：1、在雙方平等自願協商一致的基礎上協商解決，不傷和氣省時省力；2、在法院或仲裁機構的主...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

一、二房東無權轉租合同生效嗎？二房東無權轉租合同是不會生效的，對於我國建設部《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條規定未徵得出租人同意和辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效。...

什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裡租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高於...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

隨著租房市場的日益發展，市面出現了不少二房東，在我們租房的時候一不小心就有可能租到二房東的房子，二房東是指從房東手裡租下整套房子，然後再分房轉租給他人，從中獲取房租差價的被稱之為二...

一、二房東欺騙我們是房東租房怎麼辦?可以要求解除合同並賠償相關損失，也可以起訴到法院進行判決處理，根據《民法典》第七百一十六條的規定，承租人(二房東)經出租人(一房東)同意，可以將租...

二房東租房合同範本出租方：(以下簡稱甲方)地址：聯絡電話：承租方(以下簡稱乙方)地址：聯絡電話：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於______市______街道______小區___號樓___...

租房二手房東是否合法要看具體的情況。如果經過出租人同意二房東進行轉租的，則是合法的轉租；如果未經房東同意的，則轉租行為違法，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。【法律依...

二房東能單方面取消合同嗎二房東一般不能單方面取消合同，單方毀約面臨違約責任。守約方可以選擇解除合同，由毀約方承擔相應的違約責任、向守約方支付違約賠償金等；守約方拒絕行使合同解除...

一、二房東轉租合法嗎不承擔違約責任?轉租是否合法應當看是否獲得房東的同意，具體情況如下：1、未經出租人同意擅自轉租的，出租人依法享有解除權;2、未經出租人同意擅自轉租，轉租合同效力待...

一、二房東轉租詐騙7000怎麼辦?可以按照詐騙罪起訴到法院，要求判決處理。根據《刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處...

房屋轉租合同的生效須符合下列條件：1、只有房屋租賃合同合法有效且未終止的，轉租合同才生效。承租人有合法租賃權，才有資格將其承租的房屋轉租。2、經出租人同意轉租須經房屋所有權人的同...

二房東分割房子違法嗎關於出租房子房東的責任，首先房客"身份"要看清。通常來說，房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。首先備份租客的身份證影印件是必須的(所以租客也不...

二房東到期轉租詐騙怎麼判刑?遭遇詐騙，建議報警，對方涉嫌詐騙罪或合同詐騙罪，1、《刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當...

一、二房東要不要交房產稅？二房東不需要交房產稅。二房東轉租房屋時繳納增值稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。根據《納稅人提供不動產經營...

租房遇到二房東怎麼辦對於租房者而言，在租房時當然不願意遇到二房東，生怕一個不小心會上當受騙，可是就目前房屋租賃市場而言，二房東的存在已屬普遍現象。可以從以下方面進行考慮：1、租房者...

二房東的合同有效嗎二房東的合同經大房東同意有效。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉租的，二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願，轉租...

二房東不可以單方取消合同。合同由當事人雙方在專平等互利的屬原則上自願協商訂立，合同訂立後對當事人雙方都具有法律的約束力；如果一方認為所訂立的合同內容或一個條款有失公平或無法履...

一、二房東騙租屬於詐騙麼?1、二房東騙租一般不屬於詐騙，此種情形引發的是民事糾紛。(1)“二房東”主觀抄上並無非法佔有的目的，不屬於詐騙，是無權代理，是民事糾紛。(2)“二房東”的行為構...

在房屋租賃中，房屋轉租的現象很普遍。那麼，對於房屋轉租中的次承租人需要著重注意哪些方面？在與他人合租房屋中需要注意什麼？怎麼才能避免陷入合租或者轉租的房屋租賃糾紛中？本站小編為您解...

什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裡租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高於...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

有用的，只要有證據證明二房東詐騙就可以報警立案。但必須要符合條件，2000元以上可以立案。詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。《民典...