交付相關的法律科普

土地租賃合同50年有效嗎不合法，農村土地承包合同期限最長30年，超過法律規定的合同約定部分無效，無效條款不影響合同其他部分的效力。《土地管理法》的相關規定：1、第十四條農民集體所有的...

交付房屋訴訟標的的金額對應的訴訟費是多少，法律有哪些規定交付房屋標的金額不滿1萬元的，繳納50元訴訟費，1萬元到10萬元之間，按照2.5%繳納，10萬元到20元之間的，按照2%繳納，交付房產的訴訟費標...

買賣合同糾紛起訴狀怎麼寫買賣合同糾紛起訴到人民法院的應當向人民法院遞交書面訴狀，並按照被告人數提出副本。起訴書作為原告主張訴訟請求及依據的事實和理由的直接體現，必須載明以下事...

房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的...

建築工程延期交付的如何賠建築工程延期交付賠償方式如下：1、可以按照定額計價的工程索賠費用；2、可以按照工程量的清單計價工程專案工程索賠費用；3、可以要求支付拖欠的工程利息；4、可以要...

勞動者單方解除勞動合同勞動者單方解除勞動合同：即具備法律規定的條件時，勞動者享有單方解除權，無須雙方協商達成一致意見，也無須徵得用人單位的同意。具體又可以分為預告解除和即時解除。...

如何取得房屋所有權根據上述內容，我們可以得知，如果要獲得房屋所有權，那必須在與對方簽訂了房屋買賣合同之後，辦理相關的房屋登記手續，這樣才能取得房屋的所有權。那如何辦理產權登記呢?房...

質物未交付質押合同生效嗎質物沒有交付則質押合同尚未生效。設立質權，當事人應當採用書面形式訂立質押合同。質押合同一般包括下列條款：(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務...

什麼是簡易交付簡易交付又稱“無形交付”，是指受讓人在動產物權變動前已先行佔有該動產的，讓與人如設立和轉讓其動產物權，無需再為現實交付，讓與合同生效時即發生物權變動的效力的交付方式...

樣品有瑕疵，出賣人可以交付有瑕疵的貨物嗎樣品有瑕疵，出賣人也不能交付與瑕疵樣品一樣，存在質量缺陷的產品。憑樣品買賣是一種特殊的買賣，其特殊性就表現在當事人是以樣品來確定標的物品質...

建築工程延期交付是否可以賠償⒈建築工程延期交付可以賠償，賠償最高為合同價款的5%，但不應超過實際損失的30%⒉具體的數額標準雙方可以在建築工程合同中協商約定，同時根據延期交付的違約...

開發商逾期交付房屋該如何辦購買期房的購房者會遇到逾期交房的問題，因此不少購房者不但租著房子等房子下來，還要還著房貸，為普通購房者增加了經濟壓力，甚至會產生夫妻矛盾。商品房買賣合同...

投標保證金你好：1、法律沒有要求必須收取保證金，僅規定如果收取保證金，不能超過專案估價的2%；2、如果政府方面同意，且施工方實力雄厚，可以不收取投標保證金；3、鑑於PPP專案法律關係複雜，建議委...

律師解析：1、如果合同當事人約定有交付地點，出賣人應當按照合同約定的地點交付標的物；2、沒有約定或約定不明確的，如果是給付貨幣的合同，接受貨幣一方為履行地；3、交付不動產的合同，不動產所...

交付定金後，又交付全款，這時賣方違約，我該怎麼辦？你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責...

可以，罪犯在交付執行前，如果有以下情形的，可以申請監外執行：(1)有嚴重疾病需要保外就醫的;(2)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;(3)生活不能自理，適用暫予監外執行不致危害社會的。1、對於罪...

一、買房首付款已交付，房款還可不可以退買房首付款已交付，房款還可不可以退。不歸責於任何一方的，定金和房款可不可以退；賣方毀約的，房款可不可以退、定金可不可以退雙倍；買方毀約的，房款可不...

律師解析：1、如果你簽訂了購房合同之後，發現實際房子和開發商描述的不符，跟合同上約定也不符合的情況下，那麼你是可以要求換房或者退房，這種情況屬於開發商違約。2、質量不合格、房屋主體結...

購房合同更名假如合同已備案，則無法更名。依據公佈的《關於做好穩定住房價錢工作的意見》中：制止商品房預購人將購置的未完工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房完工託付、預購人獲得房...

如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文字，如經批准使用自行印製的合同文字的，其租賃合同應具備以下主要條款：（1）租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。（2）租賃標的名稱。...

合同成立後交付期限有什麼規定?合同成立後交付期限有什麼規定?1、出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期限，出賣人可以在該交付時間內的任何時間內交付當事人沒有約定標的物...

融資租賃逾期怎麼處理根據客戶情況區別對待：對於非惡意、資信較好的客戶應繼續保持業務往來，瞭解客戶的實際情況，如果客戶僅僅處於暫時的付款困難，可以適當延期，不能輕易得罪客戶，力爭在不影...

一、定金和訂金用哪個來交付？訂金和定金無論是用於合同還是其他地方，都是可以用來交付的，只是它們有些不同而已。1、手段不同定金是一種擔保手段，交付定金在於擔保債務的履行，本身並不是履...

建築工程延期交付怎樣索賠的1、建築工程延期交付索賠，可以直接與對方協商，也可以向人民法院起訴，要求對方承擔賠償責任，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因...

商品房不動產權證辦理流程1.到房地產開發公司，確定房屋實測面積。2.到房地產開發公司，領取購房房款發票、不動產登記審批表、銷售現房證明書、轉移備案申請書、房屋平面圖等資料。3.憑購...