違建相關的法律科普

一、西安違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及...

耕地違建拆除有補償嗎拆除耕地上的違章建築基本是沒有補償的。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的...

哪些違建拆遷沒有補償如果被拆除房屋沒有任何建築申報手續，或者雖有一定的手續但是三證不齊全，這些被拆遷房屋按法律規定都屬違章建築，違章建築不受法律保護，不能享受拆遷補償安置待遇。但...

違建多長時間後算合法1、違章建築無論過了多久都不會變得合法的，政府部門對於違章建築只要有充分的證據都可以隨時將違建拆除。2、違章建築是指在建設之前沒有去申請或者是沒有獲得申請...

老房屋翻新以後算違建嗎專業分析：1、算是。2、舊房重建叫違建。房子重建並且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批准的情況下，也是屬於違建。3、總之，沒有取得政...

一、工業用地建廠房算違建嗎工業用地建廠房是否算違建需根據具體情況分析。1、在工業用地上建廠房的，如果工業用地的性質屬於集體土地，那麼就算違建。2、如果工業用地的性質是國有土地，且...

違建被強拆裡面的物品該如何處理1、違建被強拆裡面的物品應向公證機關辦理保全，及時進行物品轉移。強制拆除時行政機關未對屋內物品登記保全的，被拆遷人可以按照受損物品合理價值的60%主...

無證房屋被低價評估，房主不願簽約。鎮政府以房屋處於公共場所，存在嚴重消防安全問題為由，與其他行政機關聯合執法，直接對房屋實施了強制拆除。驚怒交加的房主撥打110報警，獲取鎮政府所作《...

蓋的房子拆違建也得拆嗎1、一般來說，並不是所有的農村違建房都是必須要拆除的。農村違建房是否需要拆除一般都需要根據農村違建房的實際情況來進行決定。假如違建房是農民唯一的住房的...

頂樓建陽光房算違建嗎不一定算違建，若是有辦理過相關規劃手續，在其審批下的陽光房，就不屬於違建，反之就是違建。違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設...

一、違建在複議期間是否可以強拆違法建築在複議期間，一般不對違法建築進行拆除的，作出行政複議決定後，再決定是否強拆。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、...

請問一下違建房出租會導致合同無效嗎依據我國相關法律的規定，違法的建築是不受法律保護並且不得出租的，違法建築出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。【法律依據】《商品房...

裁判要旨：《中華人民共和國行政強制法》第四十三條：行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。但是，情況緊急的除外。行政機關不得對居民生活採取停止供水、供電、供熱、供燃氣...

律師解答：限期整改。律師解析：違建部分通常會採取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式，但具體怎麼處理，會參考實際情況決定。對於可改正違建房，採取限期整改方式，並處5%-10%的罰款：對...

律師解析：違建部分通常會採取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式，但具體怎麼解決，會參考實際情況決定。對於可改正違建房，採取限期整改方式，並處5%-10%的罰款：對於無法整改的違建房...

非承重牆外牆開窗是否算違建非承重牆外牆開窗如果沒有經過相關部門的批准，算違建。根據相關規定，改變住宅外立面，在非承重外牆上開窗，應當經都市計畫行政主管部門批准。裝修人在住宅室內裝...

宅基地拆遷糾紛怎麼維權根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規...

【事實概要：10年養殖場一朝成違建?】2006-2007年期間，為響應集中發展規模化養殖產業的號召，甲、乙、丙均承包了北京市順義區北務鎮某村養殖片區內的養殖地，投入大量人力、物力將原本荒蕪的...

違建強拆需要滿足什麼條件才能強拆1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周...

一、民法典中對違建的如何處理民法典對違建的如何處理沒有規定，而《行政強制法》規定，對違法建築應責令當事人自行拆除，如果逾期不拆除的，強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四...

一、佔用國有土地違建的法律後果是怎樣的佔用國有土地違建的法律後果是，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。《城鄉規劃法...

違建怎麼不被拆除視情況而定不會被拆除的有：1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。有部分屬於違建建築物，但是和一些重要建築物建在一起，而且強制拆除的話，會導致重要建築物的主體結構安...

一、民法典中出售違建合同有沒有效民法典規定，出售違法建築時，簽訂的合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法...

違建房屋的租賃合同有效嗎違建房屋的租賃合同無效。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。簽訂這樣的租賃合同...

你好，農村拆遷補償標準是什麼？您好，農村的宅基地房屋徵收拆遷，全國並沒有全國的統一標準，需要參見當地的立法。當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，拆遷補償安置有一個基本原則...