房租相關的法律科普

房屋租賃合同押金及房租問題個人也遇到過這個問題，我覺得首先還是要靜下心來談。押金的作用，個人認為出租方為防止承租方破損房屋及室內設施而收取的，只要完好應退還押金。對於你的問題，我...

一般納稅人開房租發票怎麼做賬一般納稅人開房租發票：借：銀行存款（或現金）貸：其他業務收入應交稅費—應交增值稅—銷項稅額。注意：按照財稅[2016]36號規定，2016年4月30日前取得的不動產出租，可...

企業租賃房產稅如何算房產稅計算：1、根據我國房產稅的相關法律規定：《房產稅暫行條例》房產稅以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納稅義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳...

房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相...

工行個人抵押貸款利率款期限一般為1年，最長不超過3年（含），浮動幅度按照中國人民銀行有關規定執行。貸款期限不足6個月的：一、短期貸款六個月（含）4、中長期貸款一至三年（含）5.40三至五年（含）5。貸...

房租違約金多少這個可以自己約定，當事人在簽訂合同的時候，可以約定如果合同出現違約的情況，違約方應當向守約方支付違約金。由法律規定可知，違約金不要求非違約方遭受損失，只要有違約情況的...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成...

一、房租到期不交，房東是不是有權擅自清空房的東西沒有。房租到期不交的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房內的東西，...

房租逾期多久可以終止合同承租人未按時給付租金的，出租人經催告後承租人仍然不給付的，出租人可能解除租賃合同，而催告期一般是一個月左右。《合同法》第九十三條 當事人協商一致，可以解除...

逾期交付房租合理的違約金是多少？你好，需要按照合同或協議約定處理，當事人一方不履行約定義務，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行...

房租合同特徵1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人...

房租合同到期續租是否需要重新籤合同房租合同到期後如果要續租的話最好是重新籤合同，租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同，內容雙方自行商定後簽字即可生效。不過...

一、合同期內漲房租怎麼辦呢合同期內漲房租，當事人是可以拒絕的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人一方不履...

預收房租如何交納房產稅房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入為計稅依據。按房產計稅價值徵稅的，稱為從價計徵。按房產租金收入徵稅的，稱為從租計徵。1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值...

廉租房租五年後歸個人嗎政府廉租房不管是使用多少年都不屬於個人。廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租...

一、房子轉租以後是不是可以退房租房屋轉租，房租不予退還。因為轉租房屋的行為不影響原房屋租賃合同的效力，該租賃合同仍然有效。承租人需要繼續履行合同，依照合同約定的方式、期限、金額...

合夥合同協議書合夥合同協議書合夥人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：乙(姓名)，內容同上(列出合夥人的基本情況)合夥人本著公平、平等、互利的原...

二手房交易雙方在真實的意識表示下籤訂的合同，只要不違反法律的強制性規定就是有效的，這與公證無關，只不過公證能是合同的效力更強，但是公證是要交公證費的，房產公正應該是按照房產的價值進...

上海開徵房產稅怎麼計算房產稅計算公式：從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公...

租賃合同過期繼續租賃的期限認定租賃合同過期繼續租賃的期限認定。根據我國《合同法》的規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不...

沒簽租賃合同拖欠房租會被起訴嗎拖欠房租，是違約行為，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，並有權向...

駐馬店徵地補償標準1、各類房屋的補償費，包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。各縣(區)在執行中可根據當地物價水平、房屋新舊程度等情況確定補償標準。2、水井補償包括開鑿用料和施工...

租房定金能退嗎沒簽約成約定金，按照合同法相關規定：交定金的一方不願簽訂協議，定金被對方沒收;收受定金的一方不原簽訂協議，應返還雙倍的定金給對方。有定金收據，在約定的一個星期內是願意...

公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的，能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年後需求上市買賣...

房租拖欠多久可以報警,有哪些規定只要租客拖欠房租的，房東就可以報警處理。不過這屬於民事糾紛，報警後警方也只是會進行調解處理，所以報警對於解決問題的意義並不大。如果租客拖欠房租的，...