房租相關的法律科普

沒到期不租了房租能退嗎1.此時出租方與承租方可協商解決。如果協商不成，可以根據雙方房租租賃合同條款所約定的內容，到法院通過訴訟解決。2.具體到期不租是否能退房租，一般情況下，最根本的...

買賣不破租賃房租問題向誰索要根據債的相對性，該筆費用理應向出租人主張。而且，定金或抵押金的簽收人理應是出租人，考慮到證據的直接針對性，也應是出租人承擔還款義務。房屋產權雖轉移，但並...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北...

一、房租開票多少個稅點房租開票的稅點如下：租金12%的房產稅；租金0.01%的印花稅；租金20%的個人所得稅；租金3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護建設稅；增值稅3%的教育費附加。《房產稅暫行條...

公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的，能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年後需求上市買賣...

融資租憑公司融資租賃又稱裝置租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。融資租賃經中國銀行業監管管...

租房合同房東違約怎麼辦甲方(房東)違約責任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期...

房租合同到期續租是否需要重新籤合同房租合同到期後如果要續租的話最好是重新籤合同，租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同，內容雙方自行商定後簽字即可生效。不過...

租房子沒簽合同能退嗎(一)租房沒簽合同，押金是否能夠要得回雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應...

北京有哪些公租房為了解決剛需無房戶的住房難題，北京市2017年9月出臺《北京市共有產權住房管理暫行辦法》。自正式實施以來，已陸續推出了8個啟動網上申購的共有產權專案，房源近7300套。...

一般納稅人開房租發票怎麼做賬一般納稅人開房租發票：借：銀行存款（或現金）貸：其他業務收入應交稅費—應交增值稅—銷項稅額。注意：按照財稅[2016]36號規定，2016年4月30日前取得的不動產出租，可...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北...

單方解除房屋租賃合同文字單方解除房屋租賃合同協議甲方(出租人)：________________身份證________乙方(承租人)：________________身份證________甲乙雙方於年_月____日簽訂《房屋租賃合...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成...

拆遷安置房和公租房的區別您好：1，分配目的不同安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。公租房：即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群...

房東有權扣房租押金嗎有權，不過是要在特定的情形下，才能扣除。根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押押金：1、承租人沒有按照合同約定時間退租。2、承租人沒有定期交納租金。3、承租人...

撫養費可以一次性付清嗎這要視具體情況而定。1、有條件的撫養費可一次性給付。暫時不具備條件的，可以按月或定期給付，也可按收益季度或年度給付。2、《最高人民法院關於人民法院審理離婚...

房租到期裝修費應該怎麼樣辦房屋租賃在日常生活中是非常普遍的一種民事行為，租賃房屋後，承租人一般是需要對房屋進行裝修的，而裝修房屋的時候就會產生一定的裝修費用，那麼房租到期裝修費怎...

購房合同怎麼取公積金根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，購房合同怎麼取公積金只要職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：1、購買、建造、翻建、大修自住...

房租合同特徵1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人...

甲方權利與義務1、甲方對作業現場有管理權，乙方在作業現場必須遵守相應的管理制度，若乙方因違反甲方的現場管理制度而造成了火災、作業事故或者其他安全事故，由乙方承擔所有責任，給甲方造...

工行個人抵押貸款利率款期限一般為1年，最長不超過3年（含），浮動幅度按照中國人民銀行有關規定執行。貸款期限不足6個月的：一、短期貸款六個月（含）4、中長期貸款一至三年（含）5.40三至五年（含）5。貸...

違約金怎麼算在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標準的認定。對於違約金計算標準的認定，應當以當事人是否對合同約定的相關內容提出異議為調整依據。具體確認原則是：1、當事人沒有提出...

房租租賃合同公證費用是多少錢呢！租了一個房子，房租租賃合同公證費用是廣東省公證服務收費管理規定：經濟合同標的額20000元以下的，收取比例為1%；20001元至50000元部分，收取0.8%；50001元至1000...

房租可以隨便漲價嗎房租上漲是根據租房需求來制定的，沒有規定房租每年能漲多少這一種說法，但是一般租房的時候籤合同一般都是籤的一年的，合同期內是不能漲價的。籤合同的時候說的多少錢一...