租客相關的法律科普

租客的優先購買權如何實現1、房屋共有人行使優先購買權的;2、出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;3、出租人履行通知義...

律師解答：房東私自進入租客房間違法。律師解析：房東私自進入租客房間違法。房東將房子租給租客以後，雖然房東對該房屋有所有權但是該房子的使用權就歸租客享有，房東應當尊重租客享有的隱私...

租客不交租金是不可以扣留財物的，但是可以報警處理。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。1、按...

一、房子賣了租客不搬算哪方違約有關買賣不破租賃的規定，並不屬於租客違約。如果出租人與買受人的買賣合同約定了交付房屋期限的，出租人無法向買受人交付房屋的，屬於出租人對買受人的違約...

問一下房子被租客轉租怎麼辦房屋被租客轉租，且沒有經過房東同意的，房東可以解除原租賃合同。因第三人造成房屋損壞的，還可以要求承擔賠償責任。根據《民法典》七百一十六條，承租人經出租人...

一、租客拖欠水電費不交怎麼辦1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲...

律師解析：租客不交房租，可以要求其在合理期限內付款或解除租賃合同。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，可以協議補充；不能達成補充協議的，租賃期...

租房合同期內可以轉租嗎房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金...

租客不搬離如何強制遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應該如下做：1、告知其在一個合理期限內(如3天內)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴...

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授權代表：職務：身份...

一、租房子籤合同租客毀約不賠償怎麼辦?先協商解決，不願協商或協商不成的，可以向法院起訴維權。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行...

一、租客養狗算違約嗎如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，...

我是房東，租房給二房東。二房東違約根據民事訴訟法，仲裁法，人民調解法的規定，民事糾紛的解決途徑包括：1、在雙方平等自願協商一致的基礎上協商解決，不傷和氣省時省力；2、在法院或仲裁機構的主...

一、商鋪租客不搬離如何強制處理向法院起訴違反佔用、使用店鋪，申請強制執行，強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。如果被執行人逾期不履行的，由執行...

租客怎麼去做房屋租賃網籤手續如果是通過上海房地產經紀機構(即房產中介)、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易，上述機構和企業通過市租賃平臺簽約系統製作文字、進行網籤;如果出租人...

房東私自進入租客房間租客是否是可以起訴房東1、房東私自進入租客房間租客可以起訴房東。租賃合同有效期內，租客依法取得房屋的用益物權，享有房屋所有人的部分權利，例如佔有、使用、收益...

物業費由於租客承擔還是業主承擔物業費由於租客承擔。【法律依據】《物業管理條例》第二條，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定...

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期...

租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、籤...

律師解析：租客逾期不交房租可隨時收回，有合同約定的以合同約定時間為準。承租人拖欠房租的情況時，出租人可以首先根據實際情況，與承租人進行協商，以求得雙方當事人的共識和諒解。出租人與承...

租客未經同意就轉租房子房東可以收回房子嗎在轉租房子中，租客並不是房屋的所有權人，在租客之前的房東才是房屋的主人。因此，有人擔心在租到沒有經過房東同意的轉租房，過後會被房東收回去，這...

租房合同到期房東可以趕走租客嗎不可以，雙方可以進行協商，對於續租合同或者說是給定時間限制去搬家重新找房子，而不能強行的將租客的東西搬離或者是強行的趕走租客，這是不合法的。在合同到...

一、租客單方面違約可以起訴賠償嗎租客單方面違約如果給出租人造成損失了，可以起訴賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...

一、租客租房子養狗屬於違約嗎如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒...

租客搬走了居住證就失效麼租客搬走了居住證在有效期限內還是有效的。在同一居所居住且辦理居住登記連續，或者在不同居所居住，但前一居所搬離登出居住登記時間和後一居所入住登記時間間隔...