租客相關的法律科普

房屋買賣定金協議為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。1、甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解...

租客違約房東是否可以不退租金,法律的規定是什麼能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關於違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，...

律師解析：如果出租人不同意承擔責任的，承租人可以根據合同選擇訴訟或仲裁的方式解決，絕不能拒不騰房。法律依據：《民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人...

租客把房東的東西弄壞了要賠嗎1.租客把房東東西弄壞了可以先協商解決。假如租客願意通過協商的方式去解決這起糾紛，作為房東就可以和租客友好地坐下來協商，協商是解決爭議的最佳途徑。如...

房東有權在租客不在的情況下進入房子嗎房東無權在租客不在的情況下進入房子。因為房子從簽訂合同之日起其使用權就歸租客所享有了，在租客享有使用權的期間任何人在沒有經過租客允許的情...

房屋租賃租客違約怎麼去處理1、房屋承租人違約的，如果租賃合同有約定違約責任的，按合同約定處理，如果沒有約定的，出租人可以要求承租人承擔違約責任，如賠償損失、支付違約金等。2、法律依據...

一、租客毀約業主有沒有權終止合同?租客毀約業主有權終止合同。租客違約房東可以按照合同約定解除租賃合同。當事人依法解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。房東解除合...

法律規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租的，可以在六個月內提出異議，請求認定轉租合同無效。即出租人在知道或者應當知道後，有六個月的期限來行使解除權或者請求認定轉租合同無效。出租...

租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者...

一、租客拖欠水電費不交怎麼辦1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲...

房東私自進入租客房間能起訴嗎房東私自進入租客房間可以起訴。在房東與租客簽訂的租賃合同生效後，在租賃期限內租客對房屋享有使用權；享有使用權的租客可以不允許其他人未經允許進入其租...

買賣不破租賃不想讓租客住怎麼辦可以支付違約金解除合同，但根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承...

一、租客水電費拖欠怎麼處理1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁...

房屋租賃中租客是否可以提前退租房屋租賃中租客提前退租是可以的，但需要按照租房合同上的條例進行賠償。【法律依據】《民法典》第七百二十九條，因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分...

一、租客養狗是否構成違約如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約...

租賃房屋合同到期租客不搬走怎麼辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作...

租客不交租金是不可以扣留財物的，但是可以報警處理。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。1、按...

想了解一下對於租客違法房東有責任嗎在一般情形下，租客違法，房東並沒有責任。如果租客在租賃房屋期發生安全事故，而房東已經盡到了合同約定的維修義務以及安全保障義務，那麼房東不需要承擔...

租客應該不應該交物業費1、承租人租賃房屋後，物業管理費是不是由承租人支付，法律沒有作出規定，由承租人和出租人協商約定。並且在合同中載明。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百...

租客搬走了居住證就失效麼租客搬走了居住證在有效期限內還是有效的。在同一居所居住且辦理居住登記連續，或者在不同居所居住，但前一居所搬離登出居住登記時間和後一居所入住登記時間間隔...

律師解析：租客拖欠租金處理方式如下：1、出租人催繳房租，租賃雙方協商解決，應該和承租人講明拖欠租金的責任；2、協商不成的，可以通過居委會或派出所進行調解；3、調解不成的，可以向人民法院起訴，...

一、怎麼應對租客拖欠水電費1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁...

商鋪租客拖欠租金2個月，該怎麼辦1、租客拖欠房租，屬於合同違約。房主可以採取仲裁或者訴訟的方式解決相關問題。當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解...

租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、籤...