房產交易相關的法律科普

一、房產交易的合同主體包括哪些？房產交易的合同是轉移房產所有權的買賣合同。合同的主體包括合格的買受人及合格的出賣人。我們需要注意的是合格的出賣人，合格的出賣人是指能夠將房產所...

無論是購買新房還是二手房，都免不了要繳納相關稅費，那麼，在實踐中，一般房產交易稅應當繳納多少，另外，該費用又包括了哪些具體名目，下面，我們一起來詳細瞭解下，希望對你有用。房產交易稅應該繳納...

北京房產稅如何徵收房產稅屬於地方稅，理論上可由地方政府對各項稅收構成要素依據本地實際情況進行差別化的設定。公民可依據地方政府提供公共服務及財產稅的徵收情況，選擇在更優的區域居...

市地稅局出臺的個人住房轉讓所得徵收個人所得稅細則規定，如果納稅人能提供房屋原值等憑證，對住房轉讓所得徵收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入，下面小編為大家舉一個上海最新房產交...

法律有關抵押擔保房產交易的限制是什麼1.“抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人...

一、北京房產交易糾紛律師費怎麼計算?不涉及財產糾紛的每件收費3000—10000元，涉及財產糾紛的，按標的額比例收費，收費依據如下：1、10萬元以下(含10萬元)，收費比例是10%(最低收費3000元);2、...

房產交易程式是什麼1、房產交易統一到房地產交易中心辦理，首先到產權監理處驗證、查檔。（賣方持有房產證、土地證辦理）2、然後影印買賣雙方結婚證、身份證、老房產證和土地證。3、然後到...

二手房產交易流程是什麼【為您推薦】榮縣律師 彭山縣律師 武陵區律師 清鎮市律師 延吉市律師 黃梅律師 海珠區律師  現在的年輕人為了儘快住進新房，通常會選擇二手房。所以，現在...

一般二手房交易需要交納的稅費：(一)買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36元/平方米。5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200...

南寧房產交易買賣合同一方違約怎麼辦？只要雙方當事人簽訂了房屋買賣協議，應當按照協議約定認真履行，如果一方違約應當承擔違約責任。一方違約後，雙方應當協商解決，如果協商不成，可以到法院起...

房產交易合同範本出售方(稱甲方)：購買方(稱乙方)：第一條本合同依據中華人民共和國法律和《xx經濟特區商品房產管理規定》制定。第二條甲方經xx市人民政府檔案批准，取得位於xx市地段佔地面...

授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料影印件以及其與原告關係的證明材料影印件。...

對於想買賣二手房的朋友來說，不得不瞭解清楚的就是二手房交易稅費。二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的。一、...

房產可謂是大部分老百姓價值最高的資產，因而房屋買賣可謂是大部分人生活中的一件大事。隨著我國經濟社會的發展，剛需也好，購房保值增值也罷，房產交易日趨頻繁。為了確保房產交易順利，買賣雙...

會罰款。納稅人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額10%以上的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；數額巨大並且佔應納稅額30%以上的，處3年...

房產交易的合同是指轉移房產所有權的買賣合同。合同的主體包括合格的買受人及合格的出賣人。我們需要注意的是合格的出賣人，合格的出賣人是指能夠將房產所有權合法地轉移給買受人。【法...

房產過戶需要繳納契稅，營業稅，個稅。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過...

二手房產交易流程是什麼【為您推薦】榮縣律師 彭山縣律師 武陵區律師 清鎮市律師 延吉市律師 黃梅律師 海珠區律師  現在的年輕人為了儘快住進新房，通常會選擇二手房。所以，現在...

現在買房產成為大部分人生活中的頭等大事，但是買房子跟其他的東西都是一樣的在我國都是要上稅的，在房產交易中的稅分為很多種，今天小編為大家整理了房產交易中交哪些稅的問題，希望能夠幫助...

房產交易賣方違約金主要看在合同中是如何約定的。買方違約定金不退，賣方違約，需要雙倍返還定金，這是合同法的定金法則的約定。至於中介費的約定，中介方一般會主張自己的權利，因為違約方的責...

房產交易證明在哪裡開拿著你的身份證，戶口本，到戶籍所在地房管局，就能開具到你的住房情況證明。就是一張紙，加蓋有房管的公章。攜帶身份證，身份證影印件，戶口本，婚姻證明，購房合同影印件去房管...

企業的房產交易營業稅如果你們不是房地產開發公司,只是處置了企業所有的房產的話,那麼是按照淨收益來計稅的,此淨收益是指企業處置固定資產所取得的收入扣除處置費用及固定資產賬面價...

因為未成年人屬於非完全民事行為能力人，在一些方面，他們的行為能力是受到了限制的，這也是出於對未成年人的保護。現實中，未成年人籤的合同，其實很多都是無效的，但我們也看到有不少未成年人買...

我國法律明確規定，房產在交易的過程中，買方要按照一定的標準徵收一定比例的稅收，隨著近年來二手房交易市場的擴大，國家做了一系列的調控政策。二手房交易中產生的“房產交易稅誰交”一直也...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...