一、現在我和我妻子離婚房子可以追回嗎
離婚房產是否可以追回要根據具體情況分析處理。
1、如果房屋被贈與其他人,產權不在夫妻雙方任意一方名下的,不屬於夫妻共同財產,一般房子是無法要回的。
2、如果房產在妻子一方的名下,要先看房屋是否是夫妻共同財產,如果是的話,你有一半的產權。
3、如果妻子未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記,房屋是無法追回的,但是可以要求對方賠償。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十八條
一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支援。
夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支援。
二、夫妻離婚房子寫的孩子名字可以分割嗎
首先要確認該房產屬於夫妻共同財產還是屬於子女的財產。夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關係存續期間雙方的共同財產,不涉及子女名下財產的分割。孩子名下的房產原則上產權人就是小孩,夫妻雙方均無權處分,也就不可請求分割。獲得孩子撫養權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子裡,但是另一方不得請求分割,更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養費,否則可以直接去法院起訴。根據相關規定,房產屬於不動產,其所有權一般原則以登記為準,但並非登記人就是絕對的權利人,如果其他利害關係人有充分的證據證明自己是權利所有人,可以要求更正和確權。只有在房地產管理部門登記並取得房屋權屬證書的人,才是房屋的所有權人。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
《中華人民共和國民法典》二百二十條
權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
通過本篇文章的內容,希望能夠解答您所面臨現在我和我妻子離婚房子可以追回嗎的問題。平常我們可以多多學習瞭解法律知識,這樣在面臨法律問題需要解決時,我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題,點選下方“立即諮詢”按鈕,為您匹配專業律師線上為您提供幫助。
網站地圖
更多#婚姻家庭相關法律知識
1.6w 瀏覽文章婚前財產如何才能變成夫妻共同財產
1.8w 瀏覽文章小產權房離婚時怎麼判
1.9w 瀏覽文章婚前買的房子算夫妻共同財產嗎
2.0w 瀏覽文章離婚時沒有正確分割財產,能夠再次分割財產嗎
2.1w 瀏覽文章婚姻中有過錯的一方離婚時財產該如何分
1.8w 瀏覽文章約定婚前財產轉化為共同財產是否可以
1.2w 瀏覽文章離婚財產分割協議
公證是什麼?
1.5w 瀏覽文章農村拆遷房離婚如何分
1.8w 瀏覽文章農村拆遷房離婚如何分
1.5w 瀏覽文章如何認定夫妻財產約定的效力是什麼
1.4w 瀏覽文章離婚時一方轉移了共同財產如何辦
1.7w 瀏覽文章如何約定夫妻共同財產呢
1.9w 瀏覽文章二婚
結婚一年離婚財產怎麼分配
1.2w 瀏覽文章二婚結婚一年離婚財產怎麼分配
1.4w 瀏覽文章夫妻共同財產的範圍有什麼
1.8w 瀏覽文章離婚後婚前財產是否會被分割
1.8w 瀏覽文章上門女婿離婚後能分到財產嗎
2.3w 瀏覽文章離婚對於住房公積金如何進行分割
1.4w 瀏覽文章個人名義存款是不是夫妻共同財產
1.6w 瀏覽文章個人名義存款是不是夫妻共同財產
更多#財產分割相關
諮詢夫妻共同債務追加被執行人是否可追加
352次閱讀圖文現在我和我妻子離婚房子可以追回嗎離婚房產是否可以追回要根據具體情況分析處理。1、如果房屋被贈與其他人,產權不在夫妻雙方任意一方名下的,不屬於夫妻共同財產,一般房子是無法要回的。2、如果房產在妻子一方的名下,要先看房屋是否是夫妻共同財產,如果是的話,你有一半的產權。3、如果妻子未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記,房屋是無法追回的,但是可以要求對方賠償。
2024-03-031129次閱讀文章現在詐騙案能追回錢嗎?
2023.03.121710次閱讀諮詢怎樣追回夫妻共同財產
313次閱讀圖文現在我和我妻子離婚房產能追回嗎離婚房產是否可以追回要根據具體情況分析處理。1、如果房屋被贈與其他人,產權不在夫妻雙方任意一方名下的,不屬於夫妻共同財產,一般房子是無法要回的。2、如果房產在妻子一方的名下,要先看房屋是否是夫妻共同財產,如果是的話,你有一半的產權。3、如果妻子未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記,房屋是無法追回的,但是可以要求對方賠償。
2024-02-191072次閱讀文章發現孩子不是我親生的贈與的房子能要回來嗎?
2023.03.078871次閱讀諮詢詐騙犯用他妻子銀行卡可以追他妻子刑事嗎?
366次閱讀圖文現在我和我妻子離婚房產可以追回嗎離婚房產是否可以追回要根據具體情況分析處理。1、如果房屋被贈與其他人,產權不在夫妻雙方任意一方名下的,不屬於夫妻共同財產,一般房子是無法要回的。2、如果房產在妻子一方的名下,要先看房屋是否是夫妻共同財產,如果是的話,你有一半的產權。3、如果妻子未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記,房屋是無法追回的,但是可以要求對方賠償。
2024-02-221072次閱讀文章發現孩子不是我親生的贈與的房子能要回來嗎
2023.04.191526次閱讀諮詢丈夫給情人錢妻子起訴追回
378次閱讀載入更多更多
財產分割最新文章
有房貸離婚怎麼處理
1079次閱讀2024.03.21離婚起訴前保全調銀行流水嗎
1870次閱讀2024.03.21領了離婚證還可以進行分割財產嗎
1759次閱讀2024.03.21婚後繼承父母房產屬於共同財產嗎
1608次閱讀2024.03.21婚前買的房子可以加上女方名字嗎
1623次閱讀2024.03.21遇到財產分割問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多離婚財產分割如何?
2024-03-22 11:03:04網友提問男方出軌房車都歸男方孩子由男方撫養女方淨身出戶女方需要拿撫養費嗎?
2024-03-22 10:39:21網友提問離婚房子?
2024-03-22 10:25:43網友提問舅舅因為原因離婚淨身出戶,在他用我們的錢買的店裡我媽工作了兩個月工資也沒給?
2024-03-22 10:12:43網友提問原配起訴小三返還夫妻共同財產?
2024-03-22 10:07:44網友提問2014年離婚,因女方名下所購房產實為其父母出錢以女方名字貸款購買(因女方父母均已退休無法貸款買房)?
2024-03-22 10:07:31網友提問男方婚後買了房但是沒過戶,可以申請分割財產嗎?
2024-03-22 10:06:48網友提問我老公在2017和2018年相繼把兩套房子辦了假離婚證抵押貸款給銀行,另一套判決書已到?
2024-03-22 09:38:05網友提問住房是男方父母全款買的婚房,名字還是男方父母名字,離婚怎麼分配?
2024-03-22 09:35:00網友提問我先生結婚前貸款買房,未辦理房本,後來與我結婚之後已還清貸款,現在通知辦房本?
2024-03-22 09:20:45網友提問