民法典規定房屋租賃合同咋樣有法律效力

律師解析：房屋租賃合同符合下列條件的就有法律效力：
1.房屋出租人和承租人是具有相應的民事行為能力人；
2.房屋出租人和承租人的意思表示真實；
3.房屋出租人和承租人合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；
4.法定其他有效條件。法律依據：《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。