房屋租賃

律師解析：房子租賃糾紛起訴流程如下：一、原告方書寫起訴狀，應當記明原被告的基本資訊，包括姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯絡方式等資訊，法人或者其他組織的名稱、負責人...

律師解析：租賃合同終止後解決裝修物的規定有：因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失；因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方...

律師解析：租客退租後一地垃圾，房東可以以承租人違約要求其清理房屋；承租人不進行清理的，房東可以委託清潔公司清潔，所產生的清理費用可以在押金中予以扣除；如果押金的費用不足以抵銷清理費用...

律師解析：租房繼續履行合同應該與房東簽訂續約合同進行房屋租賃合同的延長，也可以選擇不簽約繼續交房租視為對原合同的預設延長。因為租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異...

律師解析：終止租房合同應當雙方當事人協商一致。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對於承租人來說，為保護自己的權益，應瞭解出租人提出提前...

律師解析：拆遷安置的物件應當是被拆遷人。對房屋使用人的利益也予以保護，如在拆遷出租房屋時，拆遷補償安置協議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署;拆遷出租房屋時，被拆遷人...

律師解析：個人租房合同需注意：1、不能“籤"口頭協議。2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。3、確認房產證上的人和你籤合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身...

律師解答：不能。律師解析：公租房不是遺產，不能繼承。1、父母去世後，公租房不能作為遺產繼承，但與父母共同居住的人可以在租賃期內繼續承租。2、對於公租房，承租人享有的是使用權而非所有權，因...

剛出門找工作，積蓄不多，那麼找人合租是最好的選擇。有些女孩會盡快找到一個聯合租房者。或者為了找人合租，有效解決個人安全問題。然而，在現實生活中，當男女合租分攤租金時，一般來說，在合租的...

律師解答：不能。律師解析：公租房不是遺產，不能繼承。1、父母去世後，公租房不能作為遺產繼承，但與父母共同居住的人可以在租賃期內繼續承租。2、對於公租房，承租人享有的是使用權而非所有權，因...

買房找中間商不再是特別的事。租房時，也很容易遇到住房代理。尋找中介租房，間接享受房屋中介提供的服務，因此需要為此提供代理費。但是，在尋找中介時，由於涉及承租人和出租人，有些人不瞭解成...

律師解析：1、公房拆遷承租人可以拿到拆遷補償。承租人與公房所有人解除租賃關係的可以要求相應損失的賠償，承租人與公房所有人對解除租賃關係無法達成一致的可以要求對其進行安置、一併...

律師解答：繳納印花稅。律師解析：公司租房合同繳納印花稅。公司用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，應按規定貼花。同一憑證載有兩個或者兩個以上經濟事項適用不同稅目稅率的，應分別...

律師解析：房子租賃糾紛的起訴時效是三年。法律規定，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有...

律師解答：不是。律師解析：通常來說，依據我國民法典的規定，具體是否具有法律效力，存在兩種情況：1.房屋租賃合同是依法成立的，就具有約束力2.如果不符合法律規定的，就不具有約束力結論：所以我們可...

律師解析：中介租房發生糾紛仲裁機構或者法院解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決；協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。只有執行特殊地...

律師解析：廉租房裝修糾紛可以協商處理，也可以向房產所在地的人民法院提起訴訟，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟。廉租...

律師解析：1、經過出租人同意對承租房子進行裝修，當事人雙方可以先約定好裝修後的財產歸誰所有；如果出租人事後同意取得裝修後的財產，承租人可以將裝修後的財產折價轉讓給出租人。2、承租人...

通常我們在外地工作的時候為了方便都會在當地租房居住。由於個人的原因，我們在租房時選擇的租期有長有短，在租房時如果自己覺得房子滿意的話，我們可能會選擇長期租住，但不滿意或者因為自己...

律師解析：如果承租人沒有按合同約定的期限交付租金的;認定為租金逾期支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租...

律師解析：房屋出租備案需要的手續是：租賃雙方在合同訂立後三十日內持身份證明、房產證明、租房合同、備案登記申請表到房屋租賃管理辦公室申請登記；租賃工作人員審查監證後簽署初審意見；進...

律師解析：看是否符合終止租賃合同的條件，先向承租人發出終止通知，通知到達承租人時生效。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾...

現在在外打拼的年輕人，為了節省自己的開支，再租房子時，一般會選擇和別人合租，如果雙方關係融洽還好說，但如果雙方產生矛盾或者有一方由於其他安排得提前結束租房合同。這時候如果租房雙方和...

在城市打拼，租房為自己提供了基本住房保障。然而，找到一個適合的房子也是很不容易的，就算是簽訂房屋租賃合同，也總會有些讓人頭疼的意外情況，簽好合同後卻發現房東同時也和別的人簽了合同，這...

律師解析：1、一般是按面積1：1補償。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。3、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給...